臺灣屏東地方法院民事-PTDV,96,拍,656,20071126,1

臺灣屏東地方法院民事裁定 96年度拍字第656號
聲 請 人 臺灣土地銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
代 理 人 丙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：案外人郭靜蓉於民國92年12月5 日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）7,440,000 元之最高限額抵押權，存續期限為民國92年12月5 日至民國142 年12月4 日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣案外人郭靜蓉於民國92年12月7 日向聲請人借款6,200,000 元，約定借款期限為民國92年12月30日起至民國112 年12月30日止，分期按月清償本息，詎自民國95年7 月10日起，案外人郭靜蓉未依約清償本息，積欠本金6,226,947 元及利息與違約金，依約視同全部到期，嗣案外人郭靜蓉於民國95年2 月23日將上開不動產所有權移轉予相對人，依法對抵押權不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、建物登記簿謄本及借據影本各一件為證。

三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 96 年 11 月 26 日
簡易庭法 官 洪有川
一、以上正本係照原本作成。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
書記官 林天化
中 華 民 國 96 年 11 月 26 日
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│附表：                                                                 96年度拍字第656號│
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│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利 │          │
│    ├───┬────┬──┬──┬───┤  ├──┬──┬────┤      │備      考│
│    │縣  市│鄉鎮市區○段  ○○段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │          │
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│001 │屏東  │屏東    │花園│    │591-4 │建│0   │0   │81      │全部  │          │
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│附表（建物）︰                                                                                     96年度拍字第656號│
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│    │      │              │              │建築式樣主│      建物面積（平方公尺）        │    │                │
│    │      │              │              │          ├───────────┬─────┤權利│                │
│編號│建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要建築材料│ 樓    層    面    積 │附屬建物主│    │備          考  │
│    │      │              │              │          │                      │要建築材料│範圍│                │
│    │      │              │              │及房屋層數│ 合                計 │及用途    │    │                │
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│001 │1678  │屏東市○○○路│花園段591-4地 │鋼筋混凝土│1樓47.62、2樓47.62、3 │陽台面積12│全部│                │
│    │      │159-2號       │號            │造、四層樓│樓47.81、4樓47.81合計1│.95、屋頂 │    │                │
│    │      │              │              │房        │90.86                 │突出物面積│    │                │
│    │      │              │              │          │                      │17.62、雨 │    │                │
│    │      │              │              │          │                      │遮面積4.45│    │                │
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