臺灣屏東地方法院民事-PTDV,96,拍,687,20071130,1

臺灣屏東地方法院民事裁定 96年度拍字第687號
聲 請 人 兆豐資產管理股份有限公司
法定代理人 甲○○
相 對 人 戴鍾端香即鍾星祥之
相 對 人 丙○○○○○○○○
相 對 人 乙○○○○○○○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣叁仟元由相對人連帶負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：案外人鍾星祥於民國82年5 月24日，以其所有如附表所示之不動產，為其與案外人鍾瑞恭向台灣土地銀行（法人合併前為屏東縣高樹鄉農會）借款之擔保，設定新臺幣（下同）16,120,000元之最高限額抵押權，存續期限為民國82年5 月24日至民國102 年5 月24日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣案外人鍾瑞恭於民國82年6 月16日向台灣土地銀行借款12,400,000元，約定借款期限為民國82年6 月16日起至民國87年6 月16日止，分期按月清償本息，嗣因債權讓與，上開債權及抵押權一併由聲請人概括承受。

詎清償期屆至，案外人鍾瑞恭未依約清償本息，積欠本金12,400,000元及利息與違約金，嗣案外人鍾星祥死亡，上開不動產所有權由相對人繼承，依法對抵押權不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本及借據影本各一件為證。

三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。

中 華 民 國 96 年 11 月 30 日
簡易庭法 官 洪有川
一、以上正本係照原本作成。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
書記官 何祖屏
中 華 民 國 96 年 11 月 30 日
┌────────────────────────────────────────────┐
│附表：                                                                 96年度拍字第687號│
├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤
│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利 │          │
│    ├───┬────┬──┬──┬───┤  ├──┬──┬────┤      │備      考│
│    │縣  市│鄉鎮市區○段  ○○段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │          │
├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤
│001 │屏東  │高樹    │長榮│    │409   │田│0   │2   │61      │全部  │所有權人鍾│
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │      │星祥      │
├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤
│002 │屏東  │高樹    │長榮│    │411   │田│0   │5   │64      │全部  │所有權人鍾│
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │      │星祥      │
└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘