臺灣屏東地方法院民事-PTDV,96,拍,707,20071129,1

臺灣屏東地方法院民事裁定 96年度拍字第707號
聲 請 人 臺灣土地銀行股份有限公司
法定代理人 丁○○
代 理 人 丙○○
相 對 人 甲○○
兼法定代理 乙○○
人
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：案外人林庚興於民國92年5 月15日起，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）①3,000,000 元、②480,000 元之最高限額抵押權，存續期限為①民國92年5 月15日至142 年5 月15日止、②民國93年3 月9 日至民國143 年3 月9 日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣案外人林庚興於民國92年3 月12日起向聲請人借款①60,000元、②2,500,000 元、③400,000 元，約定借款期限為①民國92年3 月21日起至民國93年3 月21日止、②民國92年5 月20日起至民國112 年5 月20日止、③民國93年3 月12日起至民國108 年3 月12日止，分期按月清償本息，詎自民國95年8月20日起，案外人林庚興未依約清償本息，共積欠本金2,858,631 元及利息與違約金，依約視同全部到期，案外人林庚興於民國94年3 月28日死亡，上開不動產所有權由相對人繼承，依法對抵押權不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出借據影本三件、抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、建物登記簿謄本各一件為證。

三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。

中 華 民 國 96 年 11 月 29 日
簡易庭法 官 洪有川
一、以上正本係照原本作成。
二、如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
書記官 何祖屏
中 華 民 國 96 年 11 月 29 日
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│附表：                                                                 96年度拍字第707號│
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│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利 │          │
│    ├───┬────┬──┬──┬───┤  ├──┬──┬────┤      │備      考│
│    │縣  市│鄉鎮市區○段  ○○段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │          │
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│001 │屏東  │潮州    │潮中│    │352   │建│0   │0   │87.51   │全部  │重測前為潮│
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │      │州段120-24│
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │      │地號；相對│
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │      │人應有部分│
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │      │各2 分之1 │
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│附表（建物）︰                                                                                     96年度拍字第707號│
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│    │      │              │              │建築式樣主│      建物面積（平方公尺）        │    │                │
│    │      │              │              │          ├───────────┬─────┤權利│                │
│編號│建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要建築材料│ 樓    層    面    積 │附屬建物主│    │備          考  │
│    │      │              │              │          │                      │要建築材料│範圍│                │
│    │      │              │              │及房屋層數│ 合                計 │及用途    │    │                │
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│001 │226   │潮州鎮○○里○○○○段352地號 │鋼筋混凝土│1樓55.11、2樓70.53、3 │          │全部│重測前為潮州段18│
│    │      │昇東路105號   │              │造、三層樓│樓70.53、騎樓15.12合計│          │    │85建號；相對人應│
│    │      │              │              │房        │211.29                │          │    │有部分各2分之1  │
│    │      │              │              │          │                      │          │    │                │
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