臺灣屏東地方法院民事-PTDV,97,司拍,188,20080514,1

臺灣屏東地方法院民事裁定 97年度司拍字第188號
聲 請 人 臺灣中小企業銀行股份有限公司
法定代理人 丙○○
代 理 人 乙○○
相 對 人 甲○○
6號
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：案外人柳許金蓮於民國88年5 月25日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,200,000 元之本金最高限額抵押權，存續期限為民國88年5 月25日至民國138 年5 月25日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣案外人柳敏雄於民國88年5 月27日邀同柳許金蓮為連帶保證人向聲請人借款1,000,000 元，約定借款期限為民國88年5 月29日起至民國103 年5 月29日止，分期按月清償本息，詎自民國95年11月29日起，柳敏雄未依約清償本息，積欠本金1,200,000 元及利息與違約金，依約視同全部到期，嗣案外人柳許金蓮於民國96年7 月13日將上開不動產所有權移轉予相對人，依法對抵押權不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、建物登記簿謄本及借據影本各一件為證。

三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 97 年 5 月 14 日
簡易庭司法事務官 王佑如
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣１千元。
書記官 林天化
中 華 民 國 97 年 5 月 14 日
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│附表：                                                               97年度司拍字第188號│
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│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利 │          │
│    ├───┬────┬──┬──┬───┤  ├──┬──┬────┤      │備      考│
│    │縣  市│鄉鎮市區○段  ○○段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │          │
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│001 │屏東  │枋寮    │南山│    │354   │建│0   │5   │82.62   │593分 │重測前為北│
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │之150 │旗尾段120-│
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │      │15地號    │
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│附表（建物）︰                                                                                   97年度司拍字第188號│
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│    │      │              │              │建築式樣主│      建物面積（平方公尺）        │    │                │
│    │      │              │              │          ├───────────┬─────┤權利│                │
│編號│建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要建築材料│ 樓    層    面    積 │附屬建物主│    │備          考  │
│    │      │              │              │          │                      │要建築材料│範圍│                │
│    │      │              │              │及房屋層數│ 合                計 │及用途    │    │                │
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│001 │196   │枋寮鄉○○街11│南山段354地號 │加強磚造、│1樓72.52、2樓61.22合計│屋頂突出物│全部│重測前為北旗尾段│
│    │      │5號           │              │二層樓房  │133.74                │面積3.10  │    │258建號         │
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