臺灣屏東地方法院民事-PTDV,97,司拍,324,20080730,2

臺灣屏東地方法院民事裁定 97年度司拍字第324號
聲 請 人 新興資產管理股份有限公司
法定代理人 甲○○○
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國84年4 月19日，以其所有如附表所示之不動產，為向中華民國行政院勞工委員會（代理人為台灣土地銀行）借款之擔保，設定新臺幣（下同）650,000 元之抵押權，存續期限自民國84年4 月19日起至民國114 年4 月19日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

相對人於民國84年4 月10日向聲請人借用650,000 元，約定借款期限為民國84年4 月28日起至民國104 年4 月28日止，分期按月清償本息，嗣因債權讓與，上開債權及抵押權一併由聲請人概括承受。

詎自民國94年6 月28日起，相對人未依約清償本息，積欠本金538,475 元及利息與違約金，依約視同全部到期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、他項權利移轉變更契約書影本、土地登記簿謄本、建物登記簿謄本、借據影本及債權讓與證明書影本各一件為證。

三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 97 年 7 月 30 日
簡易庭司法事務官 王佑如
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣１千元。
書記官 潘素惠
中 華 民 國 97 年 7 月 30 日
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│附表：                                                               97年度司拍字第324號│
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│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利 │          │
│    ├───┬────┬──┬──┬───┤  ├──┬──┬────┤      │備      考│
│    │縣  市│鄉鎮市區○段  ○○段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │          │
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│001 │屏東  │屏東    │灰│    │344   │建│0   │6   │60      │萬分之│          │
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │52    │          │
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│附表（建物）︰                                                                                   97年度司拍字第324號│
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│    │      │              │              │建築式樣主│      建物面積（平方公尺）        │    │                │
│    │      │              │              │          ├───────────┬─────┤權利│                │
│編號│建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要建築材料│ 樓    層    面    積 │附屬建物主│    │備          考  │
│    │      │              │              │          │                      │要建築材料│範圍│                │
│    │      │              │              │及房屋層數│ 合                計 │及用途    │    │                │
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│001 │1251  │屏東市○○路85│灰段344地號 │鋼筋混凝土│6樓21.51合計21.51     │陽台面積2.│全部│共用部分灰段13│
│    │      │號六樓之八    │              │造、十三層│                      │42        │    │61建號應有部分萬│
│    │      │              │              │樓房      │                      │          │    │分之51          │
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