臺灣屏東地方法院民事-PTDV,97,司拍,49,20080318,1

臺灣屏東地方法院民事裁定 97年度司拍字第49號
聲 請 人 新興資產管理股份有限公司
法定代理人 岡川秀毅
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：案外人潘建榜於民國78年5 月18日，以其所有如附表所示之不動產，為向台灣土地銀行股份有限公司（法人合併前為屏東縣潮州鎮農會）借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,640,000 元之最高限額抵押權，存續期限為民國78年5 月18日至民國108年5月18日止（嗣權利價值變更為18,000,000元，權利存續期間變更為民國78年5 月18日至民國114年3 月4日止），債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣案外人潘建榜於民國84年12月8日向台灣土地銀行股份有限公司借款15,000,000元，約定借款期限為民國84年12月8日起至民國86年12月8日止，分期按月清償本息（嗣台灣土地銀行將上開債權連同抵押權一併讓與聲請人），詎自民國86年3月9日起，案外人潘建榜未依約清償本息，積欠本金15,000,000元及利息與違約金，嗣案外人潘建榜於民國93年5 月19日將上開不動產所有權移轉予相對人，依法對抵押權不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本及借據影本各一件為證。

三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 97 年 3 月 18 日
簡易庭司法事務官 吳敏蕙
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣１千元。
書記官 何祖屏
中 華 民 國 97 年 3 月 18 日
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│附表：                                                                97年度司拍字第49號│
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│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利 │          │
│    ├───┬────┬──┬──┬───┤  ├──┬──┬────┤      │備      考│
│    │縣  市│鄉鎮市區○段  ○○段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │          │
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│001 │屏東  │新埤    │萬隆│    │683   │旱│1   │12  │58.58   │全部  │重測前為糞│
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │      │箕湖段385-│
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │      │2地號     │
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│002 │屏東  │新埤    │萬隆│    │690   │旱│0   │37  │98.12   │全部  │重測前為糞│
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │      │箕湖段386 │
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │      │地號      │
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