臺灣屏東地方法院民事-PTDV,97,司拍,60,20080325,1

臺灣屏東地方法院民事裁定 97年度司拍字第60號
聲 請 人 新興資產管理股份有限公司
法定代理人 甲○○
相 對 人 乙○○
8樓
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：案外人林志佶於民國91年7月4日，以其所有如附表所示之不動產，為向台灣土地銀行股份有限公司借款之擔保，設定新臺幣（下同）3,840,000元之最高限額抵押權，存續期限為民國91年7月4日至民國141年7月3日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣林志佶於民國91年4月22日向聲請人借款①1,200,000元、②2,000,000元，約定借款期限均為民國91年7月17日起至民國111年7月17日止，分期按月清償本息，嗣因債權讓與，上開債權及抵押權一併由聲請人概括承受。

詎自民國95年4月17日起，林志佶未依約清償本息，積欠本金2,743,507 元及利息與違約金，依約視同全部到期，而林志佶已於民國95年1月10日，將上開不動產所有權移轉登記於相對人，依法對抵押權不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、他項權利移轉變更契約書影本、土地登記簿謄本、建物登記簿謄本各一件及借據影本二件為證。

三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 97 年 3 月 25 日
┌────────────────────────────────────────────┐
│附表：                                                                97年度司拍字第60號│
├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤
│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利 │          │
│    ├───┬────┬──┬──┬───┤  ├──┬──┬────┤      │備      考│
│    │縣  市│鄉鎮市區○段  ○○段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │          │
├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤
│001 │屏東  │萬丹    │新福│    │570   │建│0   │5   │4.64    │10萬分│          │
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │4030  │          │
├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤
│002 │屏東  │萬丹    │新福│    │605-17│建│0   │0   │71.53   │全部  │          │
└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘
┌──────────────────────────────────────────────────────────┐
│附表（建物）︰                                                                                    97年度司拍字第60號│
├──┬───┬───────┬───────┬──────┬─────────────────────┬──┬───┤
│    │      │              │              │建築式樣主要│    建物面積（平方公尺）                  │    │      │
│    │      │              │              │            ├──────────┬──────────┤權利│      │
│編號│建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│建築材料及房│樓    層    面    積│附屬建物主要建築材  │    │備考  │
│    │      │              │              │            │                    │料及用途            │範圍│      │
│    │      │              │              │屋層數      │合                計│                    │    │      │
├──┼───┼───────┼───────┼──────┼──────────┼──────────┼──┼───┤
│001 │116   │萬丹鄉○○街10│新福段605-17地│鋼筋混凝土造│1樓35.99、2樓35.99、│陽台21.72 、屋頂突出│全部│      │
│    │      │3巷20弄46號   │號            │、3層樓房   │3樓35.99合計107.97  │物17.99 、屋簷5.05  │    │      │
└──┴───┴───────┴───────┴──────┴──────────┴──────────┴──┴───┘
簡易庭司法事務官 王佑如
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣１千元。
書記官 林天化
中 華 民 國 97 年 3 月 25 日