臺灣屏東地方法院民事-PTDV,97,司拍,647,20090311,1

臺灣屏東地方法院民事裁定 97年度司拍字第647號
聲 請 人 花旗（台灣）商業銀行股份有限公司
法定代理人 甲○○
相 對 人 戊○○
弄6號
相 對 人 辛○○
相 對 人 丁○○
相 對 人 己○○○
相 對 人 丙○○
相 對 人 乙○○
相 對 人 庚○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：被繼承人即債務人李錦煌於民國88年3月25日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人（法人合併前為華僑商業銀行股份有限公司）借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,220,000 元之最高限額抵押權，存續期限為民國88年3 月25日至民國118 年3 月25日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣債務人李錦煌於民國88年4 月8 日邀同相對人丁○○為連帶保證人，向聲請人借款1,850,000 元，約定借款期限為民國88年4 月8日起至民國108 年4 月8 日止，分期按月清償本息，詎自民國97年5 月3 日起，債務人李錦煌未依約清償本息，積欠本金1,332,077 元及利息與違約金，依約視同全部到期，債務人李錦煌於民國92年6 月6 日死亡，上開不動產所有權由相對人戊○○、辛○○、丁○○、第三人李坤華共同繼承，嗣第三人李坤華於民國93年1 月25日死亡，其應有部分由相對人己○○○、丙○○、乙○○、庚○○共同繼承，依法對抵押權不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、建物登記簿謄本、借據影本及交易明細表各一件為證。

三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第23條、第24條第1項、民事訴訟法第85條第2項，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 3 月 11 日
簡易庭司法事務官 鄭如純
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣１千元。
書記官 何祖屏
中 華 民 國 98 年 3 月 11 日
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│附表：                                                               97年度司拍字第647號│
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│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權利│            │
│    ├───┬────┬──┬──┬───┤  ├──┬──┬────┤    │備      考  │
│    │縣  市│鄉鎮市區○段  ○○段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範圍│            │
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│001 │屏東  │枋寮    │南山│    │339   │建│0   │41  │25.01   │萬分│所有權人李錦│
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │之86│煌、重測前為│
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │    │北旗尾段131 │
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │    │地號        │
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│附表（建物）︰                                                                                   97年度司拍字第647號│
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│    │      │              │              │建築式樣主│      建物面積（平方公尺）        │    │                │
│    │      │              │              │          ├───────────┬─────┤權利│                │
│編號│建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要建築材料│ 樓    層    面    積 │附屬建物主│    │備          考  │
│    │      │              │              │          │                      │要建築材料│範圍│                │
│    │      │              │              │及房屋層數│ 合                計 │及用途    │    │                │
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│001 │153   │枋寮鄉○○街78│南山段339地號 │鋼筋混凝土│4樓81.24合計81.24     │陽台面積6.│全部│所有權人李錦煌；│
│    │      │號四樓        │              │造、五層樓│                      │60        │    │重測前為北旗尾段│
│    │      │              │              │房        │                      │          │    │454 建號、共用部│
│    │      │              │              │          │                      │          │    │分南山段185 建號│
│    │      │              │              │          │                      │          │    │應有部分萬分之70│
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