臺灣屏東地方法院民事-PTDV,98,司拍,24,20090312,1

臺灣屏東地方法院民事裁定 98年度司拍字第24號
聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司
7、2
法定代理人 甲○○
7、2
代 理 人 丙○○
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：債務人陳皇民於民國91年10月2 日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人（更名及法人合併前為聯信商業銀行股份有限公司）借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,200,000 元之最高限額抵押權，存續期限為民國91 年10 月2 日至民國121 年10月2 日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣債務人陳皇民於民國91年10月11日起邀同第三人王春稚為連帶保證人陸續向聲請人借款①1,00 0,000元、②300,000 元、③140,000元，約定借款期限為①民國91年10月21日起至民國106 年10月21日止、②民國93年8 月18日起至民國98年8 月18日止、③民國94年10月14日起至民國97年10月14日止，分期按月清償本息，詎自民國97年8 月18日起，債務人陳皇民未依約清償本息，共積欠本金559,514 元及利息與違約金，依約視同全部到期，債務人陳皇民於民國95年1 月4 日將上開不動產所有權移轉予相對人，依法對抵押權不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本一件、他項權利證明書影本一件、借據影本三件、繳款紀錄三件、建物登記簿謄本一件及土地登記簿謄本二件為證。

三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 3 月 12 日
簡易庭司法事務官 徐孟辰
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣１千元。
書記官 潘素惠
中 華 民 國 98 年 3 月 12 日
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│附表：                                                                98年度司拍字第24號│
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│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利 │          │
│    ├───┬────┬──┬──┬───┤  ├──┬──┬────┤      │備      考│
│    │縣  市│鄉鎮市區○段  ○○段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │          │
├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤
│001 │屏東  │屏東    │街頭│二  │1     │建│0   │17  │34      │萬分之│          │
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │133   │          │
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│002 │屏東  │屏東    │街頭│二  │1-4   │建│0   │0   │5       │萬分之│          │
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │133   │          │
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│附表（建物）︰                                                                                    98年度司拍字第24號│
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│    │      │              │              │建築式樣主│      建物面積（平方公尺）        │    │                │
│    │      │              │              │          ├───────────┬─────┤權利│                │
│編號│建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要建築材料│ 樓    層    面    積 │附屬建物主│    │備          考  │
│    │      │              │              │          │                      │要建築材料│範圍│                │
│    │      │              │              │及房屋層數│ 合                計 │及用途    │    │                │
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│001 │234   │屏東市○○路17│街頭段二小段1 │鋼筋混凝土│4樓90.22合計90.22     │陽台面積11│全部│共用部分街頭段二│
│    │      │7號四樓       │地號          │造、七層樓│                      │.62、花台 │    │小段265建號應有 │
│    │      │              │              │房        │                      │面積1.73  │    │部分萬分之106   │
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