臺灣屏東地方法院民事-PTDV,98,司拍,94,20090326,1

臺灣屏東地方法院民事裁定 98年度司拍字第94號
聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
代 理 人 甲○○
相 對 人 丙○○
相 對 人 丁○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人丙○○於民國86年8 月26日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）960,000 元之最高限額抵押權，存續期限為民國86年8 月26日至民國126 年8 月25日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣相對人丙○○於民國86年9 月8 日邀同第三人潘張菊蕊為連帶保證人向聲請人借款800,000 元，約定借款期限為民國86年9 月8 日起至民國101 年9 月8 日止，分期按月清償本息，詎自民國97 年9月8 日起，相對人丙○○未依約清償本息，積欠本金174,474 元及利息與違約金，依約視同全部到期，而相對人丙○○於民國86年11月5 日，將如附表土地編號１、２不動產所有權移轉登記於相對人丁○○，依法對抵押權不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本一件、他項權利證明書影本一件、土地登記簿謄本四件、建物登記簿謄本一件、借據影本一件、放款相關貸放及保證資料查詢單影本一件為證。

三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 3 月 26 日
簡易庭司法事務官 徐孟辰
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣１千元。
書記官 潘素惠
中 華 民 國 98 年 3 月 26 日
┌────────────────────────────────────────────┐
│附表：                                                                98年度司拍字第94號│
├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤
│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利 │          │
│    ├───┬────┬──┬──┬───┤  ├──┬──┬────┤      │備      考│
│    │縣  市│鄉鎮市區○段  ○○段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │          │
├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤
│001 │屏東  │滿州    │射麻│    │264-1 │原│0   │7   │71      │全部  │所有權人潘│
│    │      │        │裡  │    │      │  │    │    │        │      │萍水      │
├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤
│002 │屏東  │滿州    │射麻│    │264-2 │旱│0   │11  │20      │全部  │所有權人潘│
│    │      │        │裡  │    │      │  │    │    │        │      │萍水      │
├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤
│003 │屏東  │滿州    │射麻│    │482-1 │建│0   │11  │36      │5296分│所有權人潘│
│    │      │        │裡  │    │      │  │    │    │        │之492 │秋雄      │
├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤
│004 │屏東  │滿州    │射麻│    │482-6 │建│0   │0   │21      │5296分│所有權人潘│
│    │      │        │裡  │    │      │  │    │    │        │之857 │秋雄      │
└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘
┌──────────────────────────────────────────────────────────┐
│附表（建物）︰                                                                                    98年度司拍字第94號│
├──┬───┬───────┬───────┬─────┬─────────────────┬──┬────────┤
│    │      │              │              │建築式樣主│      建物面積（平方公尺）        │    │                │
│    │      │              │              │          ├───────────┬─────┤權利│                │
│編號│建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要建築材料│ 樓    層    面    積 │附屬建物主│    │備          考  │
│    │      │              │              │          │                      │要建築材料│範圍│                │
│    │      │              │              │及房屋層數│ 合                計 │及用途    │    │                │
├──┼───┼───────┼───────┼─────┼───────────┼─────┼──┼────────┤
│001 │14    │滿州鄉○○路95│射麻裡段482-1 │鋼筋混凝土│1樓54.12、2樓63.80、騎│          │全部│所有權人丙○○  │
│    │      │巷2號         │地號          │加強磚造、│樓9.68合計127.60      │          │    │                │
│    │      │              │              │2層樓房   │                      │          │    │                │
└──┴───┴───────┴───────┴─────┴───────────┴─────┴──┴────────┘