臺灣屏東地方法院民事-PTDV,99,司拍,140,20100621,3

臺灣屏東地方法院民事裁定 99年度司拍字第140號
聲 請 人 兆豐資產管理股份有限公司
法定代理人 甲○○
代 理 人 乙○○
相 對 人 李素珍
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣叁仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：第三人王枝得於民國82年11月16日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人（抵押權及債權讓與前為臺灣土地銀行）借款之擔保，設定新臺幣（下同）21,240,000元之本金最高限額抵押權，存續期限為民國82年11月16日至民國112 年11月15日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣第三人王枝得於民國83年7 月5 日向聲請人借款13,500,000元，約定借款期限為民國83年7 月5 日起至民國85年7 月5 日止，分期按月清償本息，詎自民國85年2 月4 日起，相對人未依約清償本息，積欠本金13,396,104元及利息與違約金，嗣第三人王枝得於民國94年11月29日將上開不動產所有權移轉予第三人黃朝揚，又黃朝揚死亡由相對人限定繼承，依法對抵押權不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本及借據影本各一件為證。

三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1000元。

中 華 民 國 99 年 6 月 21 日
司法事務官
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│附表：                                                               99年度司拍字第140號│
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│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利 │          │
│    ├───┬────┬──┬──┬───┤  ├──┬──┬────┤      │備      考│
│    │縣  市│鄉鎮市區○段  ○○段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │          │
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│001 │屏東  │佳冬    │石光│    │219   │田│0   │1   │94.92   │ 全部 │相對人應有│
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │      │部分2萬分 │
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │      │之1 ；重測│
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │      │前為石光見│
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │      │段192-158 │
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │      │地號      │
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