臺灣屏東地方法院民事-PTDV,99,司拍,167,20100628,2

臺灣屏東地方法院民事裁定 99年度司拍字第167號
聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司
法定代理人 甲○○
代 理 人 乙○○
相 對 人 丙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國94年3 月8 日起，以其所有如附表所示之不動產，為其與債務人張秋鈴向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）①2,400,000 元、②720,000元之最高限額抵押權，存續期限為①民國94年3 月8 日至民國144 年3 月8 日止、②民國95年9 月6 日至民國145 年9月6 日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣相對人於民國94年3 月8 日起向聲請人借款①2,000,000 元、②300,000 元、③600,000 元，約定借款期限為①民國94年3 月11日起至民國106 年3 月11日止、②民國97年9 月30日起至民國102 年9 月30日止、③民國95年9月14日起至民國102 年9 月14日止，另債務人張秋鈴於民國97年5 月19日邀同相對人為連帶保證人，向聲請人借款600,000 元，約定借款期限為民國97年5 月20日起至民國102 年5 月20日止，分期按月清償本息，詎自民國99年3 月25日起，相對人及債務人張秋鈴未依約清償本息，尚積欠本金2,391,592元及利息與違約金，依約視同全部到期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本各二件、土地登記簿謄本、建物登記簿謄本各一件及借據影本、繳款查詢表各四件為證。

三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1000元。

中 華 民 國 99 年 6 月 28 日
司法事務官
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│附表：                                                               99年度司拍字第167號│
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│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利 │          │
│    ├───┬────┬──┬──┬───┤  ├──┬──┬────┤      │備      考│
│    │縣  市│鄉鎮市區○段  ○○段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │          │
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│001 │屏東  │長治    │長治│    │156   │建│0   │17  │22      │全部  │          │
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│附表（建物）︰                                                                                   99年度司拍字第167號│
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│    │      │              │              │建築式樣主│      建物面積（平方公尺）        │    │                │
│    │      │              │              │          ├───────────┬─────┤權利│                │
│編號│建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要建築材料│ 樓    層    面    積 │附屬建物主│    │備          考  │
│    │      │              │              │          │                      │要建築材料│範圍│                │
│    │      │              │              │及房屋層數│ 合                計 │及用途    │    │                │
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│001 │1135  │屏東縣長治鄉○○○○段156地號 │磚石造、一│1樓27.36合計27.36     │          │全部│                │
│    │      │源路38號      │              │層樓房    │                      │          │    │                │
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