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臺灣屏東地方法院民事裁定 99年度司拍字第278號
聲 請 人 張志郎
相 對 人 李騏宇即李宏健
相 對 人 李山龍
相 對 人 李翎伊
相 對 人 李柏諺
兼 上二人
法定代理人 凃雅芬
相 對 人 郭國和
相 對 人 郭國生
相 對 人 郭國興
相 對 人 郭慶謨
相 對 人 郭黃素
相 對 人 李黃冊
相 對 人 李慧芬
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請人主張：債務人李騏宇即李宏健於民國84年12月08日向聲請人借用新臺幣2,000,000 元，約定清償期為民國85年3 月8 日，並以債務人李騏宇所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。
詎清償期屆至後，債務人李騏宇未依約履行，上開不動產所有權嗣後部分由相對人取得，依法對抵押權不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本等件為證。
三、經核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條 ，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1000元。
中 華 民 國 99 年 11 月 30 日
司法事務官
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│ 附表： 99年度司拍字第278 號 │
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│編號│ 土 地 坐 落│地│ 面 積 │權 利 │ │
│ ├───┬────┬──┬──┬───┤ ├──┬──┬────┤ │備 考│
│ │縣 市│鄉鎮市區○段 ○○段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │ │
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│001 │屏東 │新園 │興厝│ │450 │旱│ 0 │ 1 │15.28 │6分之1│①所有權人│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │李山龍，應│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │有部分2 分│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │之1 。 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │②重測前為│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │烏龍段529 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │地號。 │
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│002 │屏東 │新園 │興厝│ │451 │旱│ 0 │ 1 │95.71 │9分之1│①所有權人│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │凃雅芬、李│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │翎伊、李柏│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │諺，應有部│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │分各3 分之│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │1。 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │②重測前為│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │烏龍段535 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │地號。 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │③因分割增│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │加451- 1地│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │號。 │
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│003 │屏東 │新園 │興厝│ │451-1 │旱│ 0 │ 2 │45.63 │9分之1│所有權人李│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │山龍。 │
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│004 │屏東 │新園 │興厝│ │455 │旱│ 0 │ 19 │32.18 │9分之1│①所有權人│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │李山龍，應│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │有部分3 分│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │之1 。 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │②重測前為│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │烏龍段535 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │之31地號。│
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│005 │屏東 │新園 │興厝│ │457 │旱│ 0 │ 4 │01.61 │9分之1│①所有權人│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │郭國和。 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │②重測前為│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │烏龍段535 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │之30地號。│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │③因分割增│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │加457-1 至│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │457-8 地號│
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│006 │屏東 │新園 │興厝│ │457-1 │旱│ 0 │ 1 │00.41 │9分之1│所有權人郭│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │國生。 │
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│007 │屏東 │新園 │興厝│ │457-2 │旱│ 0 │ 1 │00.41 │9分之1│所有權人郭│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │國興。 │
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│008 │屏東 │新園 │興厝│ │457-3 │旱│ 0 │ 0 │90.21 │9分之1│所有權人郭│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │慶謨。 │
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│009 │屏東 │新園 │興厝│ │457-4 │旱│ 0 │ 0 │90.21 │9分之1│所有權人郭│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │黃素。 │
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│010 │屏東 │新園 │興厝│ │457-5 │旱│ 0 │ 5 │37.20 │9分之1│所有權人李│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │山龍。 │
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│011 │屏東 │新園 │興厝│ │457-6 │旱│ 0 │ 1 │95.71 │9分之1│所有權人李│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │騏宇。 │
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│012 │屏東 │新園 │興厝│ │457-7 │旱│ 0 │ 1 │95.71 │9分之1│所有權人李│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │黃冊。 │
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│013 │屏東 │新園 │興厝│ │457-8 │旱│ 0 │ 1 │95.71 │9分之1│所有權人李│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │慧芬。 │
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│014 │屏東 │新園 │興厝│ │463 │建│ 0 │ 17 │95.59 │17820 │①所有權人│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │分之 │李騏宇，應│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │1316 │有部分5940│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │分之329 ，│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │所有權人李│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │山龍應有部│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │分5940分之│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │1316。 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │②重測前為│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │烏龍段535 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │之4地號。 │
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│015 │屏東 │新園 │興厝│ │560 │旱│ 0 │ 7 │55.73 │9分之1│①所有權人│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │李山龍。 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │②重測前為│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │烏龍段535 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │之32地號。│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │③因分割增│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │加560-1 至│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │560-10地號│
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│016 │屏東 │新園 │興厝│ │560-1 │旱│ 0 │ 2 │84.74 │9分之1│所有權人李│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │慧芬。 │
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│017 │屏東 │新園 │興厝│ │560-2 │旱│ 0 │ 2 │84.74 │9分之1│所有權人李│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │黃冊。 │
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│018 │屏東 │新園 │興厝│ │560-3 │旱│ 0 │ 2 │84.74 │9分之1│所有權人凃│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │雅芬、李翎│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │伊、李柏諺│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │，應有部分│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │各3 分之1 │
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│019 │屏東 │新園 │興厝│ │560-4 │旱│ 0 │ 1 │46.08 │9分之1│所有權人郭│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │國興。 │
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│020 │屏東 │新園 │興厝│ │560-5 │旱│ 0 │ 5 │84.32 │9分之1│所有權人郭│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │國和。 │
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│021 │屏東 │新園 │興厝│ │560-6 │旱│ 0 │ 1 │46.08 │9分之1│所有權人郭│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │國生。 │
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│022 │屏東 │新園 │興厝│ │560-7 │旱│ 0 │ 1 │31.25 │9分之1│所有權人郭│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │黃素。 │
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│023 │屏東 │新園 │興厝│ │560-8 │旱│ 0 │ 1 │31.25 │9分之1│所有權人郭│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │慶謨。 │
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│024 │屏東 │新園 │興厝│ │560-9 │旱│ 0 │ 3 │83.26 │9分之1│所有權人李│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │山龍。 │
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│025 │屏東 │新園 │興厝│ │560-10│旱│ 0 │ 2 │84.74 │9分之1│所有權人李│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │騏宇。 │
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│026 │屏東 │新園 │興厝│ │606 │旱│ 0 │ 0 │49.66 │9分之1│①所有權人│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │李山龍，應│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │有部分3 分│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │1 。 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │②重測前為│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │烏龍段535 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │之34地號。│
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│027 │屏東 │新園 │興厝│ │607 │旱│ 0 │ 1 │94 │6分之1│①所有權人│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │李山龍，應│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │有部分2 分│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │之1 。 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │②重測前為│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │烏龍段529 │
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │之3 地號。│
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