臺灣屏東地方法院民事-PTDV,99,司拍,297,20101125,2

臺灣屏東地方法院民事裁定 99年度司拍字第297號
聲 請 人 玉山商業銀行股份有限公司
法定代理人 曾國烈
代 理 人 王豐鵬
相 對 人 李同富
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國87年8 月17日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人（概括承受前為高雄區中小企業銀行）借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,800,000元之本金最高限額抵押權，存續期限為民國87年8 月12日至民國117 年8 月12日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣相對人於民國87年8 月21日向聲請人借款1,500,000 元，約定借款期限為民國87 年8月21日起至民國104 年8 月21日止，分期按月清償本息，詎自民國99年8 月5 日起，相對人未依約清償本息，積欠本金671,168 元及利息與違約金，依約視同全部到期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、建物登記簿謄本及借據影本各一件為證。

三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1000元。

中 華 民 國 99 年 11 月 25 日
司法事務官
┌────────────────────────────────────────────┐
│附表：                                                               99年度司拍字第297號│
├──┬──────────────────┬─┬──────────┬───┬─────┤
│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利 │          │
│    ├───┬────┬──┬──┬───┤  ├──┬──┬────┤      │備      考│
│    │縣  市│鄉鎮市區○段  ○○段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │          │
├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤
│001 │屏東  │新園    │新利│    │494   │建│0   │23  │45      │2634分│          │
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │之528 │          │
└──┴───┴────┴──┴──┴───┴─┴──┴──┴────┴───┴─────┘
┌──────────────────────────────────────────────────────────┐
│附表（建物）︰                                                                                   99年度司拍字第297號│
├──┬───┬───────┬───────┬─────┬─────────────────┬──┬────────┤
│    │      │              │              │建築式樣主│      建物面積（平方公尺）        │    │                │
│    │      │              │              │          ├───────────┬─────┤權利│                │
│編號│建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要建築材料│ 樓    層    面    積 │附屬建物主│    │備          考  │
│    │      │              │              │          │                      │要建築材料│範圍│                │
│    │      │              │              │及房屋層數│ 合                計 │及用途    │    │                │
├──┼───┼───────┼───────┼─────┼───────────┼─────┼──┼────────┤
│001 │156   │新園鄉○○路2-│新利段494地號 │加強磚造、│1樓114.28、2樓111.20合│屋頂突出物│全部│                │
│    │      │2號           │              │二層樓房  │計225.48              │面積6.15  │    │                │
└──┴───┴───────┴───────┴─────┴───────────┴─────┴──┴────────┘