臺灣屏東地方法院民事-PTDV,102,司拍,226,20131223,1

臺灣屏東地方法院民事裁定 102年度司拍字第226號
聲 請 人 臺灣土地銀行股份有限公司
法定代理人 蘇樂明
代 理 人 賴塘中
相 對 人 曾楊貴蘭
相 對 人 郭曾梅英
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：債務人曾見昌於民國91年11月4 日，以其所有如附表所示之不動產，為其與債務人曾忠郎向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,280,000 元之最高限額抵押權，存續期限為民國91年11月4 日至民國141 年11月4日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣債務人曾忠郎㈠於民國91年11月19日向聲請人為現金卡融資100,000 元，約定借款期限為民國91年11月19日起至民國92年11月19日止，㈡於民國95年1 月26日向聲請人借款800,000 元，約定借款期限為民國95年1 月27日起至民國98年1 月27日止（嗣變更為民國95年1 月27日起至民國113年1 月27日止），分期按月清償本息，詎自民國102 年5 月3 日起，未依約清償本息，積欠本金689,274 元及利息與違約金，嗣債務人曾見昌於民國101 年12月28日死亡，上開不動產於民國102 年3 月14日由相對人繼承，依法對抵押權不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記謄本及借據影本等為證。

三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣 1,000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 102 年 12 月 23 日
司法事務官
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│附表：                                                              102年度司拍字第226號│
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│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利 │          │
│    ├───┬────┬──┬──┬───┤  ├──┬──┬────┤      │備      考│
│    │縣  市│鄉鎮市區│段  │小段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │          │
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│001 │屏東  │高樹    │豐源│    │294   │田│0   │47  │46      │全部  │相對人應有│
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │      │部分各2 分│
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │      │之1       │
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