臺灣屏東地方法院民事-PTDV,104,司拍,138,20150831,2

臺灣屏東地方法院民事裁定 104年度司拍字第138號
聲 請 人 蕭素馨
相 對 人 楊永明即楊重明
黃文成
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人楊永明即楊重明、債務人梅劉百草，於民國84年12月19日向第三人林高淑美借款新臺幣（下同）400 萬元，約定清償期為94年12月19日，並以其二人所有如附表所示之不動產設定抵押權為擔保，經登記在案。

又該不動產因買賣關係，所有權2 分之1 移轉登記予相對人黃文成，依法對於抵押權不生影響。

嗣依本院103 年度司執字第13830 號執行命令，將第三人林高淑美對相對人楊永明即楊重明、債務人梅劉百草之抵押債權及抵押權於297 萬元範圍內移轉予聲請人所有，並於103 年8 月8 日經登記在案。

詎清償期屆至後，相對人楊永明即楊重明、債務人梅劉百草未依約清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出他項權利證明書、本院103 年度司執字第13830 號扣押、移轉抵押債權及抵押權命令、本院95年度執字第3214號債權憑證、103 年度司執字第13830 號繼續執行紀錄表及土地登記謄本等為證，並經調取本院103 年度司執字第13830 號強制執行卷宗核閱無誤。

三、本件經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

四、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第85條第1項，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 104 年 8 月 31 日
司法事務官
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│附表：                                                                104年度司拍字第138號│
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│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利 │        備考│
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│    │縣  市│鄉鎮市區│段  │小段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │            │
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│001 │屏東縣│春日鄉  │春日│    │656   │旱│0   │34  │66.00   │全部  │相對人應有部│
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