臺灣屏東地方法院民事-PTDV,106,司拍,100,20170526,1

臺灣屏東地方法院民事裁定 106年度司拍字第100號
聲 請 人 大眾商業銀行股份有限公司
法定代理人 陳建平
代 理 人 江佳靜
相 對 人 鄭志豪
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人鄭志豪於民國103 年2 月18日，以其所有如附表所示之不動產，作為其向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）302 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為133 年2 月13日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

嗣相對人鄭志豪向聲請人借款251 萬元，借款期間為自103 年2 月21日起至123 年2月21日止，自撥款日起，按240 期年金法本息平均攤還，最後一期清償全部本息餘額，並有利息及違約金之約定。

詎相對人鄭志豪自106 年1 月21日起即未繳納本息，尚欠本金2,200,126 元及利息、違約金，依約視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出不動產擔保借款約定書、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本等為證。

三、本件經合法通知相對人鄭志豪就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000 元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 106 年 5 月 26 日
司法事務官
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│附表：                                                              106年度司拍字第100號│
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│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利 │          │
│    ├───┬────┬──┬──┬───┤  ├──┬──┬────┤      │備      考│
│    │縣  市│鄉鎮市區│段  │小段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │          │
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│001 │屏東縣│屏東市  │水源│二  │153   │  │0   │59  │99.00   │150分 │          │
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │之1   │          │
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│附表（建物）︰                                                                                      106年度司拍字第100號│
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│    │      │              │              │建築式樣主  │      建物面積（平方公尺）        │    │                  │
│    │      │              │              │            ├───────────┬─────┤權利│    備        考  │
│編號│建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要建築材料  │ 樓    層    面    積 │附屬建物主│    │                  │
│    │      │              │              │            │                      │要建築材料│範圍│                  │
│    │      │              │              │及房屋層數  │ 合                計 │及用途    │    │                  │
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│001 │1488  │民學路16巷45號│屏東市水源段二│鋼筋混凝土造│第一層85.88，總面積85.│          │全部│共有部分：水源段二│
│    │      │              │小段153地號   │、五層樓房  │88                    │          │    │小段1436建號**1,45│
│    │      │              │              │            │                      │          │    │2.96平方公尺，權利│
│    │      │              │              │            │                      │          │    │範圍：0分之0。    │
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