臺灣屏東地方法院民事-PTDV,106,司拍,109,20170531,2

臺灣屏東地方法院民事裁定 106年度司拍字第109號
聲 請 人 杜志宏
相 對 人 卓秀春
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請人主張：相對人卓秀春於民國①98年10月13日向原權利人杜福明借款新臺幣（下同）120 萬元，約定清償日期為100 年10月12日，並以相對人所有如附表所示之不動產設定普通抵押權為擔保，經登記在案，嗣聲請人於101 年5 月17日因分割繼承取得本件債權，債權額比例為2 分之1 ，亦經登記在案。

另相對人卓秀春於②103 年7 月28日向聲請人借款24萬元，約定清償日期為104 年7 月27日；

又於③104年1 月6 日與債務人李毅韋共同向聲請人借款12萬元，約定清償日期為104 年3 月5 日，均以相對人所有如附表所示之不動產設定普通抵押權為擔保，經登記在案。

詎清償期屆至後，相對人及債務人未依約履行，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本等為證。

三、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

四、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000 元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 106 年 5 月 31 日
司法事務官
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│附表：                                                              106年度司拍字第109號│
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│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利 │          │
│    ├───┬────┬──┬──┬───┤  ├──┬──┬────┤      │備      考│
│    │縣  市│鄉鎮市區│段  │小段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │          │
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│001 │屏東縣│里港鄉  │玉田│    │601-7 │  │0   │1   │06.00   │全部  │          │
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│附表（建物）︰                                                                                      106年度司拍字第109號│
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│    │      │              │              │ 建築式樣主 │      建物面積（平方公尺）          │    │                │
│    │      │              │              │            ├────────────┬─────┤權利│                │
│編號│建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│ 要建築材料 │  樓    層    面    積  │附屬建物主│    │  備        考  │
│    │      │              │              │            │                        │要建築材料│範圍│                │
│    │      │              │              │ 及房屋層數 │  合                計  │及用途    │    │                │
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│001 │410   │八德路103號   │里港鄉玉田段60│鋼筋混凝土造│一層53.67 、二層47.25 、│陽台21.64 │全部│                │
│    │      │              │1-7地號       │、三層樓房  │三層47.25 ，總面積148.17│、屋頂突出│    │                │
│    │      │              │              │            │                        │物17.60   │    │                │
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