臺灣屏東地方法院民事-PTDV,106,司拍,34,20170531,3

臺灣屏東地方法院民事裁定 106年度司拍字第34號
聲 請 人 合作金庫商業銀行股份有限公司
法定代理人 廖燦昌
代 理 人 丁裕峰
相 對 人 阮宏昇兼阮榮儒之繼承人
阮宏禎即阮榮儒之繼承人
阮宏民即阮榮儒之繼承人
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人連帶負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

次按繼承人自繼承開始時，除本法另有規定外，承受被繼承人財產上之一切權利、義務。

但權利、義務專屬於被繼承人本身者，不在此限。

繼承人對於被繼承人之債務，以因繼承所得遺產為限，負清償責任，民法第1148條亦有明文。

再按債務人因繼承、強制執行、徵收或法院之判決，對登記前已取得不動產物權者，執行法院得因債權人之聲請，以債務人費用，通知登記機關登記為債務人所有後而為執行。

強制執行法第11條第3項定有明文。

依此規定，抵押權人於抵押人死亡後，聲請法院為拍賣抵押物之裁定時，自不以抵押人之繼承人已辦理繼承登記為必要，有最高法院85年台抗字第206 號裁定可資參照。

二、本件聲請意旨略以：原設定義務人兼債務人即被繼承人阮榮儒與相對人阮宏昇於民國104 年9 月7 日，以其所有如附表所示之不動產，作為其向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）360 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為134 年9 月3 日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

嗣相對人阮宏昇邀同債務人即被繼承人阮榮儒為一般保證人，向聲請人借款300 萬元，借款期間為自104 年9 月8 日起至114 年9 月8 日止，分期按月清償本息，並有利息及違約金之約定。

又原設定義務人兼債務人阮榮儒於105 年2 月8 日死亡，核其繼承人阮宏禎於105 年4 月19日陳報遺產清冊，依民法第1156條第3項規定，其他繼承人視為已陳報，且其他繼承人均未向管轄法院聲請拋棄繼承或限定繼承，是相對人阮宏昇、阮宏禎及阮宏民為其合法繼承人，依首揭規定應承受被繼承人阮榮儒財產上之一切權利、義務。

此有本院屏院進家親字第1060007191號函可憑，亦經調取本院105 年度司繼字第440 號卷宗審閱屬實。

詎相對人自105 年9 月8 日起即未繳納本息，尚欠本金2,744,761元及利息、違約金，依約視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出借款契約、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地登記謄本、繼承系統表及本院屏院進家親字第1060007191號函等為證。

三、本件經合法通知相對人阮宏昇、阮宏禎即阮榮儒之繼承人、阮宏民即阮榮儒之繼承人就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人均仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1,000 元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 106 年 5 月 31 日
司法事務官
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│附表：                                                                   106年度司拍字第34號│
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│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利 │備          考│
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│    │縣  市│鄉鎮市區│段  │小段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │              │
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│001 │屏東縣│林邊鄉  │下庄│    │317   │  │0   │28  │65.02   │全部  │所有權人：相對│
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │      │人阮宏昇應有部│
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │      │分2865分之1395│
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │      │；被繼承人阮榮│
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │      │儒應有部分2865│
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │      │分之1470，由相│
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │      │對人阮宏昇、阮│
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │      │宏禎、阮宏民公│
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │      │同共有。      │
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