臺灣屏東地方法院民事-PTDV,110,司拍,139,20220218,2

臺灣屏東地方法院民事裁定 110年度司拍字第139號

聲 請 人 吳瑞英

相 對 人 許芳瑞律師即林正安之遺產管理人
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：原設定義務人兼債務人林正安於民國88年11月2 日簽立本票（票據號碼：TH0000000 ）1 紙，向聲請人借款新臺幣（下同）150 萬元，未載到期日，並免除做成拒絕證書。

並於88年11月6 日以其所有如附表所示之不動產，作為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）300 萬元之最高限額抵押權，存續期間為自88年11月2 日起至90年11月1 日止，債務清償期為90年11月1 日，經登記在案。

嗣債務人又於88年11月9 日簽立本票（票據號碼：CH241651）1 紙，向聲請人借款14萬元，未載到期日，並免除做成拒絕證書。

詎清償期屆至後，債務人未依約履行，然原設定義務人兼債務人林正安於109 年4 月14日死亡，核其合法繼承人均已依法拋棄繼承（本院109 年度司繼875 號及1226號拋棄繼承案件准予備查），嗣經本院家事法庭110 年度司繼字第276 號及358 號選任遺產管理人事件裁定許芳瑞律師為其遺產管理人，並確定在案。

惟上開欠款迄今仍未清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出本票、除戶謄本、繼承系統表、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地登記第一類謄本等為證。

三、本件經合法通知相對人許芳瑞律師即林正安之遺產管理人，就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人仍未以言詞或書面表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 111 年 2 月 18 日

司法事務官 湯明錦
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│附表：                                                              110年度司拍字第139號│
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│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利 │          │
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│    │縣  市│鄉鎮市區│段  │小段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │          │
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│001 │屏東縣│枋寮鄉  │南山│    │147   │  │0   │65  │40.43   │4分之1│          │
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