臺灣屏東地方法院民事-PTDV,110,司拍,44,20210827,1

臺灣屏東地方法院民事裁定 110年度司拍字第44號
聲 請 人 江瑜馨


相 對 人 凃雅惠
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人凃雅惠於民國109 年12月9 日，以其所有如附表所示之不動產，作為其向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）100 萬元之最高限額抵押權，未約定擔保債權確定期日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

嗣相對人於109 年12月10日簽立本票、借據及金錢借貸契約書1 紙，向聲請人借款新臺幣55萬元，借款期間為自109 年12月10日起至110 年3 月9 日止，且有利息、遲延利息及違約金之約定。

詎清償期屆至（本票經110 年3 月9 日向相對人提示）後，相對人未依約履行，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出本票、借據及金錢借貸契約書、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記第一類謄本等為證。

三、本件經合法通知相對人凃雅惠就上開債權額表示意見，然逾期迄今，相對人仍未以言詞或書面表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣 1,000元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 110 年 8 月 27 日

司法事務官 郭伊恩
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│附表：                                                               110年度司拍字第44號│
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│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利 │          │
│    ├───┬────┬──┬──┬───┤  ├──┬──┬────┤      │備      考│
│    │縣  市│鄉鎮市區│段  │小段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │          │
├──┼───┼────┼──┼──┼───┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤
│001 │屏東縣│屏東市  │清溪│    │1866  │  │0   │4   │73.00   │9分之1│          │
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│002 │屏東縣│屏東市  │清溪│    │1867-2│  │0   │2   │09.00   │3分之1│          │
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│附表（建物）︰                                                                                       110年度司拍字第44號│
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│    │      │              │                │ 建築式樣主 │       建物面積（平方公尺）         │      │            │
│    │      │              │                │            ├────────────┬─────┤ 權利 │            │
│編號│建  號│建  物  門  牌│ 基  地  坐  落 │ 要建築材料 │  樓    層    面    積  │附屬建物主│      │備        考│
│    │      │              │                │            │                        │要建築材料│ 範圍 │            │
│    │      │              │                │ 及房屋層數 │  合                計  │及用途    │      │            │
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│001 │919   │大洲40之2號   │清溪段1867-2地號│鋼筋混凝土造│一層55.87 、二層64.93 、│屋頂突出物│3分之1│            │
│    │      │              │                │、三層樓房  │三層64.93 、騎樓9.91、夾│4.34      │      │            │
│    │      │              │                │            │層21.36 ，總面積217.00  │          │      │            │
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