臺灣屏東地方法院民事-PTDV,110,司拍,94,20210827,2

臺灣屏東地方法院民事裁定 110年度司拍字第94號
聲 請 人 蔡憲助


相 對 人 陳俊智
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

二、本件聲請人主張：相對人陳俊智於民國110 年3 月22日簽立本票（票據號碼：CH235201）1 紙，向聲請人借款新臺幣190 萬元，未載到期日，並免除做成拒絕證書。

並於110 年3月24日以相對人所有如附表所示之不動產設定普通抵押權為擔保，清償日期為110 年4 月21日，經登記在案。

詎清償期屆至後，相對人未依約履行，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出本票、抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記第一類謄本等為證。

三、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

四、爰依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000 元。

關係人如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 110 年 8 月 27 日

司法事務官 湯明錦
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│附表：                                                               110年度司拍字第94號│
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│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利 │          │
│    ├───┬────┬──┬──┬───┤  ├──┬──┬────┤      │備      考│
│    │縣  市│鄉鎮市區│段  │小段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │          │
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│001 │屏東縣│林邊鄉  │塭岸│    │688-4 │  │0   │0   │98.37   │全部  │          │
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│附表（建物）︰                                                                                     110年度司拍字第94號│
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│    │      │              │                │ 建築式樣主 │       建物面積（平方公尺）         │    │            │
│    │      │              │                │            ├────────────┬─────┤權利│            │
│編號│建  號│建  物  門  牌│ 基  地  坐  落 │ 要建築材料 │  樓    層    面    積  │附屬建物主│    │備        考│
│    │      │              │                │            │                        │要建築材料│範圍│            │
│    │      │              │                │ 及房屋層數 │  合                計  │及用途    │    │            │
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│001 │106   │仁愛路198之1號│塭岸段688-4地號 │鋼筋混凝土造│一層48.38 、二層48.38 、│屋頂突出物│全部│            │
│    │      │              │                │、三層樓房  │三層48.38 ，總面積145.14│6.60      │    │            │
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