臺灣屏東地方法院民事-PTDV,111,訴,90,20240403,1

臺灣屏東地方法院民事判決
111年度訴字第90號
原 告 張富雄
訴訟代理人 申哲律師
被 告 楊德水
張文進
張江崁
上 一 人
訴訟代理人 王金鳳
張惠菁
被 告 張安鎮
張四沈
上 一 人
訴訟代理人 張志郎

被 告 張魯就
張源課
兼上 一 人
輔 助 人 張源郎
被 告 陳勝章
林芳蜜
張政賢
上 一 人
訴訟代理人 張晉愷
被 告 徐春鳳
張莊美珠
上 一 人
訴訟代理人 張文豪
被 告 張坤泉
張坤祿
李麗君
李麗那
訴訟代理人 張益菖
被 告 郭順龍
郭順風
（送達處所：屏東縣○○鎮○○路0000號）
鄭尹宗
莫霧榕
上 一 人
訴訟代理人 張鶴騰
被 告 楊文成（兼被告楊文言之承受訴訟人）

訴訟代理人 楊志堅
被 告 鄭麗玉

陳秀鑾
李春金
余景登律師即張振星之遺產管理人

張豐仁
張瑞云
張陳琴
張茂忠
張王淑
上 一 人
訴訟代理人 張賜榮
被 告 楊昌霖

楊琇秀
楊素瑛
張林錦
張誓翼
張誓耀
康仕賢
張麗華
伍淑麗
洪桂葉
張博智
張林英（即被告張德煌之承受訴訟人）

張國崇（即被告張德煌之承受訴訟人）

張靚媚（即被告張德煌之承受訴訟人）


兼 上二 人
訴訟代理人
及張林英之
法定代理人 張國裕
被 告 張順發（即被告張有煌承受訴訟人）

林氏花（即被告楊文言之承受訴訟人）

張育菁（即被告張國佳之承受訴訟人）

張茵順（即被告張國佳之承受訴訟人）


受 告 知
訴 訟 人 屏東縣東港區漁會

法定代理人 蕭文明
上列當事人間請求分割共有物事件，本院於民國113年3月22日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

一、被告丙○○、丁○○應就被繼承人寅○○所遺坐落屏東縣○○鎮○○段00○00地號土地公同共有應有部分24000分之1267部分，辦理繼承登記。

二、兩造共有坐落屏東縣○○鎮○○段00地號土地面積4,169.84平方公尺土地及同段66地號面積4,160.15平方公尺土地，按下列方法合併分割(即如附表二所示)：㈠如附圖所示編號1部分面積286.33平方公尺分歸被告ｄ○○取得。

㈡如附圖所示編號2部分面積192.71平方公尺分歸被告ｅ○○取得。

㈢如附圖所示編號3部分面積123.02平方公尺分歸被告Ｆ○○、亥○○取得，並按如附表二「分配結果」欄所示之應有部分比例維持共有。

㈣如附圖所示編號4部分面積143.74平方公尺分歸被告Ｇ○○取得。

㈤如附圖所示編號5部分面積208.73平方公尺分歸原告、被告Ｐ○○取得，並按如附表二「分配結果」欄所示之應有部分比例維持共有。

㈥如附圖所示編號6部分面積206.54平方公尺分歸被告Ｗ○○取得。

㈦如附圖所示編號7部分面積53.92平方公尺分歸被告ａ○○取得。

㈧如附圖所示編號8部分面積70.72平方公尺分歸被告Ｚ○○、ｂ○○取得，並按如附表二「分配結果」欄所示之應有部分比例維持共有。

㈨如附圖所示編號9部分面積306.62平方公尺分歸被告Ｕ○○、Ｌ○○取得，並按如附表二「分配結果」欄所示之應有部分比例維持共有。

㈩如附圖所示編號10部分面積232.47平方公尺及編號11部分面積226.53平方公尺，分歸被告乙○○、癸○○、卯○○、子○○、丙○○、丁○○公同共有。

如附圖所示編號12部分面積842.2平方公尺分歸被告玄○○、酉○○取得，並按如附表二「分配結果」欄所示之應有部分比例維持共有。

如附圖所示編號13部分面積237.45平方公尺及編號14部分面積166.13平方公尺，分歸被告Ｖ○○取得。

如附圖所示編號15部分面積237.49平方公尺分歸被告宙○○取得。

如附圖所示編號16部分面積131.31平方公尺及編號17部分面積93.63平方公尺，均分歸被告Ｑ○○取得。

如附圖所示編號18部分面積330.66平方公尺分歸被告ｃ○○取得。

如附圖所示編號19-2部分面積190.31平方公尺分歸被告丑○○取得。

如附圖所示編號19-1部分面積164.12平方公尺分歸被告壬○○取得。

如附圖所示編號20部分面積184.79平方公尺分歸被告宇○○取得。

如附圖所示編號21部分面積173.25平方公尺分歸被告Ａ○○取得。

如附圖所示編號22部分面積49.26平方公尺分歸被告申○○○取得。

如附圖所示編號23部分面積430.17平方公尺分歸被告辛○○取得。

如附圖所示編號25部分面積302.48平方公尺分歸被告Ｂ○○、Ｙ○○取得，並按如附表二「分配結果」欄所示之應有部分比例維持共有。

如附圖所示編號26部分面積237.07平方公尺分歸被告Ｉ○○取得。

如附圖所示編號27部分面積119.32平方公尺分歸被告Ｘ○○取得。

如附圖所示編號28部分面積193.68平方公尺分歸被告Ｃ○○取得。

如附圖所示編號30部分面積113.82平方公尺及編號31部分面積71.62平方公尺，分歸被告Ｔ○○取得。

如附圖所示編號29部分面積108.96平方公尺及編號32部分面積177.23平方公尺，分歸被告Ｓ○○取得。

如附圖所示編號33部分面積55.65平方公尺分歸被告Ｏ○○、巳○○、Ｎ○○取得，並按如附表二「分配結果」欄所示之應有部分比例維持共有。

如附圖所示編號34部分面積179.44平方公尺分歸被告戌○○取得。

如附圖所示編號35部分面積209.51平方公尺分歸被告Ｊ○○取得。

如附圖所示編號36部分面積278.73平方公尺分歸被告Ｅ○○取得。

如附圖所示編號37部分面積266.42平方公尺分歸被告Ｈ○○取得。

如附圖所示編號38部分面積504.17平方公尺分歸被告天○○、地○○、Ｒ○○、余景登律師即張振星之遺產管理人取得，並按如附表二「分配結果」欄所示之應有部分比例維持共有。

如附圖所示編號39部分面積190.21平方公尺及編號40部分面積57.58平方公尺，分歸被告Ｄ○○取得。

三、前項分割結果，被告ｅ○○、Ｇ○○、Ｐ○○、Ｗ○○、Ｖ○○、宙○○、丑○○、宇○○、辛○○、Ｂ○○、Ｙ○○、Ｉ○○、Ｃ○○、戌○○、天○○、地○○、Ｒ○○、Ｄ○○及如附表一編號13所示被告應各補償原告、被告ｄ○○、Ｆ○○、亥○○、Ｋ○○、ａ○○、ｂ○○、Ｚ○○、Ｕ○○、Ｌ○○、玄○○、酉○○、Ｑ○○、壬○○、Ａ○○、申○○○、Ｘ○○、Ｔ○○、Ｓ○○、Ｊ○○、Ｅ○○、Ｈ○○，如附表三所示之金額。

四、訴訟費用由兩造按如附表一「訴訟費用負擔比例」欄所示比例負擔。

事實及理由

壹、程序部分

一、按當事人死亡者，訴訟程序在有繼承人承受其訴訟以前，當然停止，民事訴訟法第168條定有明文。

他造當事人，亦得聲明承受訴訟，同法第175條第2項亦有明定。

本件被告未○○於訴訟繫屬中之110年11月12日死亡，被告乙○○、癸○○、卯○○、寅○○、子○○為其繼承人，有戶籍謄本戶及繼承系統表在卷可稽（見本院卷二第91至98、99頁）；

被告午○○於訴訟繫屬中之112年6月11日死亡，被告辛○○、訴外人戊○○、甲○○、己○○、庚○○為其繼承人，有戶籍謄本戶及繼承系統表在卷可稽（見本院卷四第311至328、309頁）；

被告辰○○於訴訟繫屬中之112年7月29日死亡，被告丑○○、壬○○為其繼承人，有戶籍謄本戶及繼承系統表在卷可稽（見本院卷四第371至384、369頁）；

被告寅○○於訴訟繫屬中之113年2月18日死亡，被告丙○○、丁○○為其繼承人，有戶籍謄本戶及繼承系統表在卷可稽（見本院卷五第291至294、287頁）；

則原告聲明由上開繼承人承受訴訟（見本院卷二第101頁、卷四第301、365頁、卷五第285頁），核無不合，亦應予准許。

二、次按訴訟繫屬中為訴訟標的之法律關係，雖移轉於第三人，於訴訟無影響，民事訴訟法第254條第1項定有明文。

查原共有人天○○於訴訟繫屬中之112年6月12日，將其就坐落屏東縣○○鎮○○段00地號土地及同段66地號土地（下各稱系爭55、66地號土地，合稱系爭2筆土地），所有權應有部分各0000000分之73375、9920分之113移轉登記予訴外人黃○○（見本院卷五第129至132頁），依前開說明，於訴訟並無影響，仍應列天○○為本件當事人。

三、復按應有部分有抵押權者，其權利不因共有物之分割而受影響，但權利人經共有人告知訴訟而未參加者，其權利移存於抵押人所分得之部分，民法第824條之1第2項第3款定有明文。

本件被告Ｄ○○所共有系爭55地號土地應有部分4625分之213，設定有最高限額抵押權，其抵押權人屏東縣東港區漁會經告知訴訟而未參加（見本院卷一第257至260頁），依上開規定，其抵押權應移存於被告Ｄ○○所分得之部分。

四、再按同一物之所有權及其他物權，歸屬於一人者，其他物權因混同而消滅；

但其他物權之存續，於所有人或第三人有法律上之利益者，不在此限，亦為民法第762條所明定。

查宇○○本以其夫即原共有人張登貴所有系爭2筆土地應有部分設定最高限額抵押權（見本院卷五第93、69頁），嗣後抵押權人宇○○於109年12月28日以「繼承登記」為登記原因取得該應有部分，宇○○之抵押權固因有法律上之利益而不混同消滅。

惟本件原告既以宇○○為被告起訴請求就系爭2筆土地裁判分割，本院並已依法通知宇○○應訴，依上開規定，宇○○之抵押權應移存於其所分得之部分，並於移存後因混同而歸於消滅。

五、被告巳○○前經本院110年度監宣字第352號裁定為受輔助宣告之人，並選定其兄即被告Ｎ○○為輔助人；

被告乙○○前經本院110年度監宣字第331號裁定為受監護宣告之人，並選定其子即被告癸○○為監護人，有戶籍謄本及上開裁定附卷可考（見本院卷五第321至331頁）；

本件除被告Ｉ○○、申○○○、地○○、Ｓ○○、Ｒ○○、ｅ○○、Ｊ○○、Ｑ○○、乙○○、癸○○、卯○○、子○○、辛○○外，其餘被告經合法通知，均未於最後言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

貳、實體部分

一、原告主張：系爭2筆土地為兩造所共有，各共有人之應有部分比例如附表一所示，且系爭2筆土地並無因其使用目的而有不能分割之情形，共有人間亦未以契約訂有不分割之期限，惟其分割方法不能協議決定。

又系爭2筆土地原共有人寅○○已於113年2月18日死亡，被告丙○○、丁○○為其繼承人，惟迄未辦理繼承登記，則伊自得依民法第823條第1項、第824條第2項及第6項規定，請求被告丙○○、丁○○辦理繼承登記，並合併裁判分割系爭2筆土地。

關於系爭2筆土地合併分割之方法，伊主張按如主文第2項（即附表二）所示之分割方法准許分割，並按如主文第3項所示數額為金錢補償(即附表三)等語，並聲明：㈠如主文第1項所示。

㈡兩造共有系爭2筆土地，准予合併分割。

二、被告方面：

(一)被告Ｉ○○、申○○○、Ｓ○○、ｅ○○、Ｊ○○、Ｑ○○、乙○○、癸○○、卯○○、子○○、辛○○、Ｒ○○、地○○、Ｃ○○、Ｔ○○、壬○○、Ｙ○○、丑○○均陳稱：同意按如主文第2項所示方法合併分割系爭2筆土地，及按主文第3項所示內容為金錢補償等語，並聲明：同意合併分割。

(二)被告Ｅ○○、Ｄ○○、Ｎ○○、Ｖ○○、宙○○、ｄ○○、Ｐ○○、Ｂ○○、Ｚ○○均聲明：同意合併分割。

(三)其餘被告均未於言詞辯論期日到場，亦均未提出書狀作任何聲明或陳述。

三、本院得心證之理由：

(一)按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物。但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限，民事訴訟法第823條第1項定有明文。

又分割共有物，性質上為處分行為，依民法第759條規定，共有不動產之共有人有人死亡時，於其繼承人未為繼承登記以前，固不得分割共有物，惟如於訴訟中，請求繼承人辦理繼承登記，並合併為分割共有物之請求，不但符合訴訟經濟原則，抑與民法第759條及強制執行法第130條規定之旨趣無違（最高法院69年度台上字第1012號判決意旨參照）。

次按共有人部分相同之相鄰數不動產，各該不動產均具應有部分之共有人，經各不動產應有部分過半數共有人之同意，得適用前項規定，請求合併分割，民事訴訟法第824條第6項前段定有明文。

經查，兩造共有系爭2筆土地為乙種建築用地，均無分割面積或筆數限制，其共有人及應有部分比例各如附表一所示，有土地登記謄本及屏東縣東港地政事務所110年11月15日函附卷可稽（見本院卷一第261頁、卷二第9頁、卷五第47至95頁），而系爭2筆土地為共有人部分相同之毗鄰土地，其中共有人Ｉ○○、申○○○、Ｓ○○、ｅ○○、Ｊ○○、Ｑ○○、乙○○、癸○○、卯○○、子○○、辛○○、Ｒ○○、地○○、Ｃ○○、Ｔ○○、壬○○、Ｙ○○、丑○○、Ｅ○○、Ｄ○○、Ｎ○○、Ｖ○○、宙○○、ｄ○○、Ｐ○○、Ｂ○○、Ｚ○○均同意合併分割系爭2筆土地（見本院卷二第113、249頁；

卷四第16、92、232頁；

卷五第170、249、310、311頁），其等就系爭2筆土地應有部分已過半數，合於民法第824條第6項所定相鄰土地合併分割要件。

又系爭2筆土地依使用目的並無不能分割之情形，共有人間亦未以契約訂有不分割之期限，惟其分割方法迄不能協議決定，且原共有人寅○○已於113年2月18日死亡，被告丙○○、丁○○為其繼承人，未就其被繼承人寅○○所遺系爭2筆土地所有權公同共有應有部分24000分之1267部分辦理繼承登記等事實，為兩造所不爭執，並有土地登記謄本、戶籍謄本、繼承系統表、本院民事庭查詢表及家事事件公告查詢結果在卷可稽，則原告請求被告丙○○、丁○○就被繼承人寅○○所遺坐落系爭2筆土地公同共有應有部分24000分之1267部分，辦理繼承登記，並請求合併分割系爭2筆土地，於法即無不合，應予准許。

(二)本件之爭點為：系爭2筆土地應如何合併分割，方為公平適當？茲論述如下：1.按共有物之分割，依共有人協議之方法行之，分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：一、以原物分配於各共有人。

但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。

二、原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；

或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人。

以原物為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之。

以原物為分配時，因共有人之利益或其他必要情形，得就共有物之一部分仍維持共有，民法第824條第2項、第3項、第4項分別定有明文。

又定共有物分割之方法，固可由法院自由裁量，但仍應斟酌各共有人之意願、共有物之性質、價格、分割前之使用狀態、經濟效用、分得部分之利用價值及全體共有人之利益等有關情狀，定一適當公平之方法以為分割（最高法院96年度台上字第108號判決意旨參照）。

2.系爭2筆土地上之地上物及使用現況如本院卷二第137、138頁附表所示，其土地西南側臨興農路，東北側臨興東路等情，有現場照片可稽（見本院卷一第353至376頁），並經本院會同屏東縣東港地政事務所測量員到場勘測屬實，製有勘驗測量筆錄、更正後分配表暨土地複丈成果圖足憑（見本院卷二第133至138、219、221頁），復為兩造所不爭執，是系爭2筆土地之使用現況及相鄰、通行情形，堪可認定。

3.關於系爭2筆土地之分割方法，到場被告均同意原告主張之方案(即按如主文第2項所示之方法分割，見本院卷五第311、312頁）。

本院審酌系爭2筆土地大部分由共有人建屋使用，而上開分割方案，大部分建物均可保留，符合目前共有人間之使用現況及其等之意願，足以發揮土地最大經濟效益，且參照屏東縣畸零地使用規則第3條規定，正面路寬7公尺以下基地，乙種建築用地之最小寬度為3.0公尺。

而稽之原告主張之方案均，已逾上開規則所訂最小寬度之標準，均非面積狹小基地，對土地整體利用均無不利之虞。

又各共有人分配所得土地，均有臨路可供出入，不致因分割形成袋地，且被告就此分割方法，均未表示反對意見。

是本院考量兩造原物分配土地之意願、分割後土地之利用、系爭土地整體價值、地上物保留必要性、聯外道路位置及全體共有人利益等一切情狀，認本院認此上開分割方案尚屬公平適當，爰依此合併分割系爭2筆土地如主文第2項所示(即附表二)。

4.又按以原物為分配時，如共有人中有未受分配，或不能按其應有部分受分配者，得以金錢補償之。

民法第824條第3項定有明文。

又法院裁判分割共有物，除應斟酌各共有人之利害關係，及共有物之性質外，尚應斟酌共有物之價格，倘共有人中有不能按其應有部分受分配，或所受分配之不動產，其價格不相當時，法院非不得命以金錢補償之（最高法院57年台上字第2117號判例意旨參照）。

本件按如主文第2項所示之方法合併分割系爭2筆土地，各共有人所受分配之增減面積如附表二「增減面積」欄所示，部分共有人未受分配土地，部分共有人受分配之土地，則與原應有部分折算之面積有所增減，依上開規定自有金錢補償之必要。

關於計算金錢補償之標準，經本院徵詢兩造意見後，原告及被告Ｅ○○、Ｃ○○、Ｉ○○、申○○○、地○○、Ｔ○○、Ｓ○○、Ｒ○○、壬○○、ｅ○○、Ｊ○○、Ｙ○○、Ｑ○○、乙○○、癸○○、卯○○、子○○、辛○○、丑○○均同意以每平方公尺新臺幣（下同）1萬元為計算基礎（見本院卷五第173、174、250、251、312、313頁），其餘被告則均未對此表示意見。

本院審酌土地公告現值係直轄市及縣（市）政府依平均地權條例第46條規定，對土地價值逐年檢討、調整、評估之結果，而上開計算基礎業已高於系爭2筆土地之土地公告現值每平方公尺5,000元。

從而，本院認本件以上開基礎計算共有人間互相補償之金額，尚屬公允，爰據此計算並諭知系爭2筆土地各共有人間應為補償或受補償之金額如主文第3項所示（未滿1元部分四捨五入）。

四、末按因共有物分割、經界或其他性質上類似之事件涉訟，由敗訴當事人負擔訴訟費用顯失公平者，法院得酌量情形，命勝訴之當事人負擔其一部，此據民事訴訟法第80條之1定有明文。

分割共有物之訴，本質上屬無訟爭性之非訟事件，兩造本可互換地位。

原告起訴雖於法有據，但被告之應訴實因訴訟性質所不得不然，本院認為訴訟費用如均由敗訴當事人負擔，顯失公平，而應由兩造依其應有部分之比例分擔，較為公允，爰諭知如主文第4項所示。

五、本件事證已臻明確，兩造其餘之攻擊或防禦方法及所用之證據，經本院斟酌後，認為均不足以影響本判決之結果，爰不逐一論列，附此敘明。

六、據上論結，原告之訴為有理由，依民事訴訟法第385條第1項前段、第78條、第80條之1、第85條第1項但書、第2項，判決如主文。

中 華 民 國 113 年 4 月 3 日
民事第二庭 法 官 俞亦軒
正本係照原本作成。
如對判決上訴，須於判決送達後20日內向本院提出上訴狀，其未表明上訴理由者，應於提出上訴後20日內向本院補提理由書狀（均須按他造當事人之人數附繕本）。
中 華 民 國 113 年 4 月 3 日
書記官 鍾思賢
附表一：系爭2筆土地應有部分及訴訟費用負擔比例
編號 共有人 系爭2筆土地應有部分比例 訴訟費用負擔比例 系爭55土地 系爭66土地 1 辛○○ 240分之12 240分之12 千分之50 2 ｃ○○ 4625分之190 4960分之190 千分之40 3 Ａ○○ 4625分之100 4960分之100 千分之21 4 Ｅ○○ 000000000分之00000000 496000分之20350 千分之37 5 Ｄ○○ 4625分之213 無應有部分 千分之23 6 Ｃ○○ 2220分之61 60分之1 千分之22 7 Ｏ○○ 00000000分之36625 4960分之9 千分之2 8 Ｎ○○ 00000000分之36625 4960分之9 千分之2 9 巳○○ 00000000分之36625 4960分之9 千分之2 10 Ｖ○○ 無應有部分 4960分之476 千分之48 11 戌○○ 4625分之129 無應有部分 千分之14 12 Ｉ○○ 240分之4 240分之4 千分之17 13 乙○○ 癸○○ 卯○○ 子○○ 丙○○ 丁○○ 公同共有 24000分之1267 公同共有 24000分之1267 連帶負擔 千分之52 14 宙○○ 0000000分之144375 4960分之113 千分之27 15 申○○○ 240分之4 240分之4 千分之17 16 Ｆ○○ 24000分之455 24000分之455 千分之19 17 Ｇ○○ 24000分之455 無應有部分 千分之9 18 天○○ 0000000分之73375 9920分之113 千分之10 19 地○○ 0000000分之73375 9920分之113 千分之10 20 Ｔ○○ 18500分之693 1240分之39 千分之34 21 Ｓ○○ 18500分之693 1240分之39 千分之34 22 ｄ○○ 2400分之90 2400分之90 千分之37 23 Ｒ○○ 0000000分之73375 9920分之113 千分之10 24 壬○○ 4625分之95 4960分之95 千分之20 25 ｅ○○ 2400分之45 2400分之45 千分之19 26 Ｕ○○ 無應有部分 48000分之455 千分之5 27 亥○○ 無應有部分 48000分之455 千分之5 28 張振星 0000000分之220125 9920分之339 千分之29 29 Ｐ○○ 96000分之853 無應有部分 千分之4 30 Ｍ○○ 96000分之1973 24000分之1133 千分之34 31 Ｗ○○ 96000分之853 無應有部分 千分之4 32 Ｋ○○ 96000分之853 無應有部分 千分之4 33 Ｊ○○ 0000000分之144375 4960分之113 千分之27 34 Ｂ○○ 60分之1 60分之1 千分之17 35 丑○○ 925分之19 992分之19 千分之20 36 Ｚ○○ 1920分之9 1920分之9 千分之5 37 ｂ○○ 1920分之9 1920分之9 千分之5 38 ａ○○ 1920分之18 1920分之18 千分之9 39 Ｈ○○ 000000000分之00000000 496000分之20350 千分之37 40 Ｘ○○ 60分之1 60分之1 千分之17 41 Ｙ○○ 60分之1 60分之1 千分之17 42 玄○○ 20分之1 20分之1 千分之50 43 Ｑ○○ 0000000分之144375 4960分之113 千分之27 44 酉○○ 20分之1 20分之1 千分之50 45 宇○○ 4625分之100 4960分之100 千分之21 46 Ｌ○○ 2400分之89 2400分之89 千分之37 附表二：分割方案（面積：平方公尺）
編號 姓名 應有部分換算面積總和 分配位置及面積 分配結果 受分配取得面積和 增減面積 1 ｄ○○ 312.37 如附圖所示編號1部分面積286.33平方公尺。
單獨所有 286.33 減26.04 2 ｅ○○ 156.18 如附圖所示編號2部分面積192.71平方公尺。
單獨所有 192.71 增36.53 3 Ｆ○○ 157.92 如附圖所示編號3部分面積123.02平方公尺。
依下列「應有部分比例」維持共有： Ｆ○○：12302分之9844 亥○○：12302分之2458 98.44 減59.48 4 亥○○ 39.43 24.58 減14.85 5 Ｇ○○ 79.05 如附圖所示編號4部分面積143.74平方公尺。
單獨所有 143.74 增64.69 6 Ｍ○○ 282.09 如附圖所示編號5部分面積208.73平方公尺。
依下列「應有部分比例」維持共有： Ｍ○○：2分之1 Ｐ○○：2分之1 104.36 減177.73 7 Ｐ○○ 37.05 104.37 增67.32 8 Ｗ○○ 37.05 如附圖所示編號6部分面積206.54平方公尺。
單獨所有 206.54 增169.49 9 Ｋ○○ 37.05 未受分配 減37.05 10 ａ○○ 78.09 如附圖所示編號7部分面積53.92平方公尺。
單獨所有 53.92 減24.17 11 ｂ○○ 39.05 如附圖所示編號8部分面積70.72平方公尺。
依下列「應有部分比例」維持共有： ｂ○○：2分之1 Ｚ○○：2分之1 35.36 減3.69 12 Ｚ○○ 39.05 35.36 減3.69 13 Ｕ○○ 39.43 如附圖所示編號9部分面積306.62平方公尺。
依下列「應有部分比例」維持共有： Ｕ○○：30662分之3471 Ｌ○○：30662分之27191 34.71 減4.72 14 Ｌ○○ 308.9 271.91 減36.99 15 如附表一編號13所示被告 公同共有 439.75 1.如附圖所示編號10部分面積232.47平方公尺。
2.如附圖所示編號11部分面積226.53平方公尺。
公同共有 459 增19.25 16 玄○○ 416.5 如附圖所示編號12部分面積842.2平方公尺。
依下列「應有部分比例」維持共有： 玄○○：2分之1 酉○○：2分之1 412.1 減4.4 17 酉○○ 416.5 412.1 減4.4 18 Ｖ○○ 399.24 1.如附圖所示編號13部分面積237.45平方公尺。
2.如附圖所示編號14部分面積166.13平方公尺。
單獨所有 403.58 增4.34 19 宙○○ 224.95 如附圖所示編號15部分面積237.49平方公尺。
單獨所有 237.49 增12.54 20 Ｑ○○ 224.95 1.如附圖所示編號16部分面積131.31平方公尺。
2.如附圖所示編號17部分面積93.63平方公尺。
單獨所有 224.94 減0.01 21 ｃ○○ 330.66 如附圖所示編號18部分面積330.66平方公尺。
單獨所有 330.66 0 22 丑○○ 165.33 如附圖所示編號19-2部分面積190.31平方公尺。
單獨所有 190.31 增24.98 23 壬○○ 165.33 如附圖所示編號19-1部分面積164.12平方公尺。
單獨所有 164.12 減1.21 24 宇○○ 174.03 如附圖所示編號20部分面積184.79平方公尺。
單獨所有 184.79 增10.76 25 Ａ○○ 174.03 如附圖所示編號21部分面積173.25平方公尺。
單獨所有 173.25 減0.78 26 申○○○ 138.84 如附圖所示編號22部分面積49.26平方公尺。
單獨所有 49.26 減89.58 27 辛○○ 416.5 如附圖所示編號23部分面積430.17平方公尺。
單獨所有 430.17 增13.67 28 Ｂ○○ 138.84 如附圖所示編號25部分面積302.48平方公尺。
依下列「應有部分比例」維持共有： Ｂ○○：2分之1 Ｙ○○：2分之1 151.24 增12.4 29 Ｙ○○ 138.84 151.24 增12.4 30 Ｉ○○ 138.84 如附圖所示編號26部分面積237.07平方公尺。
單獨所有 237.07 增98.23 31 Ｘ○○ 138.84 如附圖所示編號27部分面積119.32平方公尺。
單獨所有 119.32 減19.52 32 Ｃ○○ 183.92 如附圖所示編號28部分面積193.68平方公尺。
單獨所有 193.68 增9.76 33 Ｔ○○ 287.04 1.如附圖所示編號30部分面積113.82平方公尺。
2.如附圖所示編號31部分面積71.62平方公尺。
單獨所有 185.44 減101.6 34 Ｓ○○ 287.04 1.如附圖所示編號29部分面積108.96平方公尺。
2.如附圖所示編號32部分面積177.23平方公尺。
單獨所有 286.19 減0.85 35 Ｏ○○ 18.55 如附圖所示編號33部分面積55.65平方公尺。
依下列「應有部分比例」維持共有： Ｏ○○：3分之1 Ｎ○○：3分之1 巳○○：3分之1 18.55 0 36 Ｎ○○ 18.55 18.55 0 37 巳○○ 18.55 18.55 0 38 戌○○ 116.3 如附圖所示編號34部分面積179.44平方公尺。
單獨所有 179.44 增63.14 39 Ｊ○○ 224.95 如附圖所示編號35部分面積209.51平方公尺。
單獨所有 209.51 減15.44 40 Ｅ○○ 307.78 如附圖所示編號36部分面積278.73平方公尺。
單獨所有 278.73 減-29.05 41 Ｈ○○ 307.78 如附圖所示編號37部分面積266.42平方公尺。
單獨所有 266.42 減41.36 42 天○○ 80.47 如附圖所示編號38部分面積504.17平方公尺。
依下列「應有部分比例」維持共有： 天○○：50417分之8759 地○○：50417分之8759 Ｒ○○：50417分之8759 張振星：50417分之24140 87.59 增7.12 43 地○○ 80.47 87.59 增7.12 44 Ｒ○○ 80.47 87.59 增7.12 45 張振星 241.4 241.4 0 46 Ｄ○○ 192.04 1.如附圖所示編號39部分面積190.21平方公尺。
2.如附圖所示編號40部分面積57.58平方公尺。
單獨所有 247.79 增55.75