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臺灣屏東地方法院民事裁定 98年度司拍字第110號
聲 請 人 臺灣土地銀行股份有限公司
法定代理人 戊○○
代 理 人 丁○○
相 對 人 乙○○○○○○
號
相 對 人 丙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人乙○○○○○○、丙○○於民國94年11月14日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）2,160,000 元之最高限額抵押權，存續期限為民國94年11月14日至民國144 年11月14日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣相對人乙○○○○○○於民國94年12月7 日邀同相對人丙○○為連帶保證人向聲請人借款1,800,000 元，約定借款期限為民國94年12月22日起至民國109 年12月22日止，分期按月清償本息，詎自民國97年9 月22日起，相對人乙○○○○○○未依約清償本息，積欠本金1,640,841 元及利息與違約金，依約視同全部到期而乙○○○○○○於民國95年5 月12日，將如附表編號３之不動產所有權移轉於相對人甲○○，依法對抵押權不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、借據影本、本院97年度司促字第14703號支付命令影本各一件為證。
三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中 華 民 國 98 年 3 月 26 日
簡易庭司法事務官 徐孟辰
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣１千元。
書記官 潘素惠
中 華 民 國 98 年 3 月 26 日
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│附表： 98年度司拍字第110號│
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│編號│ 土 地 坐 落│地│ 面 積 │權 利 │ │
│ ├───┬────┬──┬──┬───┤ ├──┬──┬────┤ │備 考│
│ │縣 市│鄉鎮市區○段 ○○段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │ │
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│001 │屏東 │枋寮 │中寮│ │38-11 │田│0 │3 │7.51 │全部 │所有權人陳│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │家妙即陳奇│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │妙 │
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│002 │屏東 │枋寮 │中寮│ │38-12 │田│0 │2 │79.41 │全部 │所有權人陳│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │麗貞 │
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│003 │屏東 │枋寮 │中寮│ │40 │田│0 │12 │45.22 │全部 │所有權人陳│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │文慶 │
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│004 │屏東 │枋寮 │中寮│ │40-7 │田│0 │6 │92.44 │全部 │所有權人陳│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │家妙即陳奇│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │妙 │
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│005 │屏東 │枋寮 │中寮│ │40-8 │田│0 │7 │20.83 │全部 │所有權人陳│
│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │麗貞 │
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