臺灣屏東地方法院民事-PTDV,98,司拍,48,20090312,1

臺灣屏東地方法院民事裁定 98年度司拍字第48號
聲 請 人 臺灣土地銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
代 理 人 丙○○
相 對 人 甲○○
號
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：債務人曾金菊於民國94年4 月18日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）5,760,000 元之最高限額抵押權，存續期限為民國94年4 月18日至民國144 年4 月17日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣債務人曾金菊於民國94年4 月22日邀同第三人林榮平為保證人向聲請人借款4,800,000 元，約定借款期限為民國94年4 月22日起至民國114 年4 月22日止，分期按月清償本息，詎自民國96年11月22日起，債務人曾金菊未依約清償本息，積欠本金4,402,559 元及利息與違約金，依約視同全部到期，債務人曾金菊於民國96年12月17日將上開不動產所有權贈與相對人，依法對抵押權不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本一件、他項權利證明書影本一件、借據影本一件、本院支付命令確定證明書影本一件、建物登記簿謄本一件及土地登記簿謄本二件為證。

三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 3 月 12 日
簡易庭司法事務官 徐孟辰
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣１千元。
書記官 潘素惠
中 華 民 國 98 年 3 月 12 日
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│附表：                                                                98年度司拍字第48號│
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│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利 │          │
│    ├───┬────┬──┬──┬───┤  ├──┬──┬────┤      │備      考│
│    │縣  市│鄉鎮市區○段  ○○段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │          │
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│001 │屏東  │麟洛    │麟信│    │450-14│建│0   │7   │54.51   │20分之│          │
│    │      │        │    │    │      │  │    │    │        │1     │          │
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│002 │屏東  │麟洛    │麟信│    │450-34│建│0   │1   │21.95   │全部  │          │
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│附表（建物）︰                                                                                    98年度司拍字第48號│
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│    │      │              │              │建築式樣主│      建物面積（平方公尺）        │    │                │
│    │      │              │              │          ├───────────┬─────┤權利│                │
│編號│建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要建築材料│ 樓    層    面    積 │附屬建物主│    │備          考  │
│    │      │              │              │          │                      │要建築材料│範圍│                │
│    │      │              │              │及房屋層數│ 合                計 │及用途    │    │                │
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│001 │157   │麟洛鄉○○路67│麟信段450-34地│鋼筋混凝土│1樓67.55、2樓72.88、3 │          │全部│                │
│    │      │1-22號        │號            │造、三層樓│樓48.94合計189.37     │          │    │                │
│    │      │              │              │房        │                      │          │    │                │
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