臺灣屏東地方法院民事-PTDV,98,司拍,81,20090313,1

臺灣屏東地方法院民事裁定 98年度司拍字第81號
聲 請 人 中租迪和股份有限公司
法定代理人 甲○○
相 對 人 乙○○
弄7號
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國97年8 月27日，以其所有如附表所示之不動產，為第三人京帝實業有限公司向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）3,600,000 元之最高限額抵押權，債權確定期日為民國127 年8 月26日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣第三人京帝實業有限公司於民國97年8 月28日向聲請人借款16,200,000 元，約定借款期限為民國97年8 月28日起至民國98年1月10日止，分期清償本息，並簽發同額本票，詎清償期屆至，第三人京帝實業有限公司未依約清償本息，積欠本金14,425,035 元及利息與違約金，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、建物登記簿謄本及本票影本各一件為證。

三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 3 月 13 日
簡易庭司法事務官 鄭如純
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣１千元。
書記官 何祖屏
中 華 民 國 98 年 3 月 13 日
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│附表：                                                                98年度司拍字第81號│
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│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利 │          │
│    ├──┬────┬──┬──┬────┤  ├──┬──┬────┤      │備      考│
│    │縣市│鄉鎮市區○段  ○○段│地  號  │目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │          │
├──┼──┼────┼──┼──┼────┼─┼──┼──┼────┼───┼─────┤
│001 │屏東│內埔    │大新│    │1039-5  │  │0   │1   │16.71   │全部  │          │
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│002 │屏東│內埔    │大新│    │1039-10 │  │0   │0   │18.28   │全部  │分割自大新│
│    │    │        │    │    │        │  │    │    │        │      │段1039-5地│
│    │    │        │    │    │        │  │    │    │        │      │號        │
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│附表（建物）︰                                                                                    98年度司拍字第81號│
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│    │      │              │              │建築式樣主│      建物面積（平方公尺）        │    │                │
│    │      │              │              │          ├───────────┬─────┤權利│                │
│編號│建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要建築材料│ 樓    層    面    積 │附屬建物主│    │備          考  │
│    │      │              │              │          │                      │要建築材料│範圍│                │
│    │      │              │              │及房屋層數│ 合                計 │及用途    │    │                │
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│001 │244   │內埔鄉○○路67│大新段1039-5地│鋼筋混凝土│1樓36.10、2樓54.10、3 │陽台面積6.│全部│                │
│    │      │1號           │號            │造、三層樓│樓31.55、騎樓18.00合計│18        │    │                │
│    │      │              │              │房        │139.75                │          │    │                │
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