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臺灣屏東地方法院民事裁定 98年度司拍字第92號
聲 請 人 大眾商業銀行股份有限公司
10樓
法定代理人 丙○○
10樓
代 理 人 甲○○
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主 文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理 由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人於民國86年6 月5 日，以其所有如附表所示之不動產，為其與第三人吳日常向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,440,000 元之本金最高限額抵押權，存續期限為民國86年6 月5 日至民國136 年6 月4 日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣第三人吳日常邀同相對人為連帶保證人於民國86年5月24日向聲請人借款1,200,000 元，約定借款期限為民國86年6 月12日起至民國101 年6 月12日止，分期按月清償本息，詎自民國97年10月12日起，第三人吳日常未依約清償本息，積欠本金413,892 元及利息與違約金，依約視同全部到期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、建物登記簿謄本、借據影本、到期通知書影本各一件為證。
三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。
四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。
五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
中 華 民 國 98 年 3 月 30 日
簡易庭司法事務官 徐孟辰
以上正本係照原本作成。
如不服本裁定應於送達後十日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣１千元。
書記官 潘素惠
中 華 民 國 98 年 3 月 30 日
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│附表： 98年度司拍字第92號│
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│編號│ 土 地 坐 落│地│ 面 積 │權 利 │ │
│ ├───┬────┬──┬──┬───┤ ├──┬──┬────┤ │備 考│
│ │縣 市│鄉鎮市區○段 ○○段│地 號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │ │
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│001 │屏東 │萬丹 │香社│ │1735 │建│0 │0 │99 │全部 │ │
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│附表（建物）︰ 98年度司拍字第92號│
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│ │ │ │ │建築式樣主│ 建物面積（平方公尺） │ │ │
│ │ │ │ │ ├───────────┬─────┤權利│ │
│編號│建 號│建 物 門 牌│基 地 坐 落│要建築材料│ 樓 層 面 積 │附屬建物主│ │備 考 │
│ │ │ │ │ │ │要建築材料│範圍│ │
│ │ │ │ │及房屋層數│ 合 計 │及用途 │ │ │
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│001 │81 │萬丹鄉○○路22│香社段1735地號│加強磚造 │1樓53.41、2樓51.34合計│屋頂突出物│全部│ │
│ │ │7號 │ │、二層樓房│104.75 │面積3.47 │ │ │
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