臺灣屏東地方法院民事-PTDV,99,司拍,175,20100705,6

臺灣屏東地方法院民事裁定 99年度司拍字第175號
聲 請 人 臺灣中小企業銀行股份有限公司
法定代理人 丙○○
代 理 人 甲○○
相 對 人 乙○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條第1項定有明文。

二、本件聲請意旨略以：債務人陳品諠即陳秋美於民國85年1 月9 日，以其所有如附表所示之不動產，為向聲請人借款之擔保，設定新臺幣（下同）1,050,000 元之本金最高限額抵押權，存續期限為民國84年12月29日至民國134 年12月29日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案，嗣債務人陳品諠即陳秋美於民國84年11月20日起向聲請人借款①870,000 元、②申辦信用卡額度150,000 元，約定借款期限為①民國85年1 月23日起至民國105 年1 月23日止，分期按月清償本息，詎自民國99年3 月23日起，債務人陳品諠即陳秋美未依約清償本息，尚積欠本金510,543 元及利息與違約金，依約視同全部到期，債務人陳品諠即陳秋美於民國98年7 月3 日將上開不動產所有權移轉予相對人，依法對抵押權不生影響，為此聲請拍賣抵押物，以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借據影本、信用卡申請書影本、支付命令及確定證明書影本各一件為證。

三、本件經合法通知相對人，就上開債權額表示意見，然相對人逾期仍未以書面或言詞表示意見。

四、本院經核上開聲請人之聲請尚無不合，應予准許。

五、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

六、如不服本裁定，應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新台幣1000元。

中 華 民 國 99 年 7 月 5 日
司法事務官
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│附表：                                                               99年度司拍字第175號│
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│編號│ 土          地           坐      落│地│  面          積    │權 利 │          │
│    ├───┬────┬──┬──┬───┤  ├──┬──┬────┤      │備      考│
│    │縣  市│鄉鎮市區○段  ○○段│地  號│目│公頃│公畝│平方公尺│範 圍 │          │
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│001 │屏東  │屏東    │檳榔│二  │1186  │建│0   │3   │33      │萬分之│          │
│    │      │        │腳  │    │      │  │    │    │        │271   │          │
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│附表（建物）︰                                                                                   99年度司拍字第175號│
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│    │      │              │              │建築式樣主│      建物面積（平方公尺）        │    │                │
│    │      │              │              │          ├───────────┬─────┤權利│                │
│編號│建  號│建  物  門  牌│基  地  坐  落│要建築材料│ 樓    層    面    積 │附屬建物主│    │備          考  │
│    │      │              │              │          │                      │要建築材料│範圍│                │
│    │      │              │              │及房屋層數│ 合                計 │及用途    │    │                │
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│001 │1468  │屏東市○○路16│檳榔腳段二小段│鋼筋混凝土│4樓21.42合計21.42     │陽台面積6 │全部│共有部分檳榔腳段│
│    │      │4-1號四樓之六 │1186地號      │造、六層樓│                      │          │    │二小段1484建號權│
│    │      │              │              │房        │                      │          │    │利範圍10000 分之│
│    │      │              │              │          │                      │          │    │239             │
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