屏東簡易庭民事-PTEV,104,屏簡,400,20151215,1

臺灣屏東地方法院民事判決 104年度屏簡字第400號
原 告 劉虹吟
被 告 曹來好
上列當事人請求拆屋還地事件，本院於民國104年12月8日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應將坐落屏東縣屏東市○○段○○○地號土地上如附圖所示編號A部分面積三十五點九九平方公尺之地上物拆除，並將該部分土地返還原告。

訴訟費用新臺幣陸仟叁佰貳拾元由被告負擔。

本判決得假執行。

事實及理由

一、本件被告未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條各款所列情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決，合先敘明。

二、原告於民國103年5月1日經由本院執行處拍賣而取得坐落屏東縣屏東市○○段000地號土地（下稱系爭803地號土地）之所有權，系爭803地號土地與同段804、805地號土地（下稱系爭804、805地號土地）相毗鄰，被告於104年10月6日因分割繼承取得系爭804、805地號土地所有權。

又系爭804、805地號土地上有門牌號碼屏東縣屏東市○○路000號房屋（下稱系爭552號房屋），系爭552號房屋亦由被告單獨繼承。

然被告所有系爭552號房屋，竟越界建築而占用原告所有系爭803地號如附圖所示編號A部分面積35.99平方公尺之土地。

惟被告並無占有使用系爭803地號土地之合法權源，爰依民法第767條第1項規定，請求被告將上開地上物除去並返還土地等語。

並聲明：如主文第1項所示。

被告則未於言詞辯論期日到場，亦未提出書狀作何聲明或陳述。

三、本院之判斷：㈠本件原告主張其為系爭803地號土地之所有人，系爭552號房屋則為被告所有，且占用系爭803地號土地共35.99平方公尺等情，業據其提出地籍圖謄本1紙、占用現場照片3張、系爭803地號土地登記第一類謄本、系爭804、805地號土地登記第三類謄本各1紙為證（見本院卷第14、90至91、112、128至129頁），且有屏東縣政府稅務局104年11月20日屏稅房字第0000000000號函所檢附之系爭552號房屋房屋稅105年課稅明細表在卷可憑（見本院卷第124至125頁），並經本院會同屏東縣屏東地政事務所測量員到場履勘屬實，製有勘驗筆錄及複丈成果圖（即附圖）在卷可佐（見本院卷第87至89、93至94頁），另被告對於原告上開主張，已於相當時期受合法之通知，而於言詞辯論期日不到場，亦未提出準備書狀爭執，依民事訴訟法第280條第3項前段準用同條第1項前段規定，應視同自認，原告前揭主張，堪信為實在。

㈡按所有人對於無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之，對於妨害其所有權者，得請求除去之，有妨害其所有權之虞者，得請求防止之，民法第767條第1項分別定有明文。

原告為系爭803地號土地之所有人，且被告所有系爭552號房占用系爭803地號土地共35.99平方公尺等情，業據前述，本件被告就其所占用系爭803地號土地，既無得對原告主張之正當權源，則原告本於系爭803地號土地所有人之地位，訴請被告拆除系爭552號房屋占用系爭803地號土地共35.99平方公尺，並將所占用之土地返還原告，於法即屬有據，自應予准許。

四、綜上所述，本件原告依民法第767條第1項規定，請求被告應將系爭803地號土地如附圖所示編號A部分面積35.99平方公尺之地上物拆除，並將該部分土地返還原告，為有理由，應予准許。

又本件係適用簡易程序為被告敗訴之判決，依民事訴訟法第389條第1項第3款規定，應依職權宣告假執行。

另訴訟費用額為裁判費新臺幣（下同）2,320元及測量費4,000元，合計6,320元，由敗訴之被告負擔。

五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。

中 華 民 國 104 年 12 月 15 日
屏東簡易庭 法 官 韓靜宜
正本係照原本作成。
如不服本判決，應於送達後廿日內，向本院提出上訴狀並表明上訴理由，如於本判決宣示後送達前提起上訴者，應於判決送達後廿日內補提上訴理由書（須附繕本）。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 104 年 12 月 15 日
書記官 蘇雅慧