屏東簡易庭民事-PTEV,111,屏小,52,20220330,1

臺灣屏東地方法院屏東簡易庭小額民事判決
111年度屏小字第52號
原 告 凱泉生活家B棟

法定代理人 蘇昆成
訴訟代理人 許世民
被 告 陳行易
訴訟代理人 陳樹蘭
上列當事人間請求給付管理費事件，本院於民國111年3月22日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

被告應給付原告新臺幣（下同）24,000元，及自110 年9 月14日起至清償日止，按週年利率百分之5計算之利息。

訴訟費用1,000元由被告負擔。

本判決得假執行。

事實及理由

一、原告主張：被告為原告所屬凱泉生活家B棟(門牌號碼高雄市○○區○○路00○0號5樓之8、5樓之9，下稱系爭建物)建物之區分所有權人，負有繳納管理費之義務。

惟被告未繳納107、108、109及110年度之管理費共24,000元(計算式：250×12×4×2＝24000)。

詎被告履經催討猶置之不理，爰依法提起本訴，請求被告給付積欠管理費等語。

並聲明：如主文第1項所示。

二、被告則以：管理委員會自104年後失能，原告應不得請求管理費用等語置辯，並聲明：㈠原告之訴駁回。

㈡訴訟費用由原告負擔。

三、得心證之理由：原告主張被告於100年10月18日因信託取得系爭建物即門牌號碼高雄市○○區○○路00○0號5樓之8、5樓之9號房屋之所有權，並於同年月21日登記完畢，而成為原告社區之區分所有權人，有建物登記第一類謄本可稽。

關於積欠107、108、109及110年度之管理費部分，被告亦未爭執。

從而，原告請求被告給付107、108、109及110年度之管理費，按每月250元計算，共24,000元，即屬有據。

四、綜上所述，原告依公寓大廈管理條例第21條規定、原告社區規約約定，請求被告給付24,000元及自110年9月14日起至清償日止，按週年利率5 ％計算之利息，為有理由，應予准許。

又本件係適用小額訴訟程序所為被告敗訴之判決，應依職權宣告假執行，並依職權確定被告應負擔之訴訟費用額如主文第2項所示。

五、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第78條。

中 華 民 國 111 年 3 月 30 日
屏東簡易庭 法 官 王致傑
以上為正本，係照原本作成。
如不服本判決，應於判決送達後20日內，以判決違背法令為理由，向本院提出上訴狀並表明上訴理由（上訴理由應表明：一、原判決所違背之法令及具體內容；
二、依訴訟資料可認為原判決有違背法令之具體事實），如未表明上訴理由者，應於上訴後20日內向本院提出上訴理由書。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審判裁判費。
中 華 民 國 111 年 3 月 30 日
書記官 鍾小屏