屏東簡易庭民事-PTEV,90,屏訴,7,20011130

臺灣屏東地方法院民事判決 九十年度屏訴字第七號
原 告 戊○商業銀行股份有限公司
法定代理人 庚○○
訴訟代理人 林鴻駿律師
許清連律師
複代理人 羅吉郎
被 告 甲○○
乙○○
丙○○○住 屏
丁○○
右當事人間返還無權占有房屋事件，本院判決如左：
主 文
被告應共同將坐落屏東市○○段一一三五地號土地上建物即門牌號碼屏東市○○路九十六號如附圖所示Ａ部份面積為九十二平方公尺、Ｂ部份面積為三十五平方公尺之本國式四層鋼筋混凝土樓房及Ｃ部分面積為一０三平方公尺之二層鐵架蓋石棉瓦倉庫，全部遷讓交還原告。
訴訟費用由被告負擔。
本判決於原告以新台幣捌拾萬元供擔保後，得假執行。

事 實甲、原告方面：

一、聲明：請求判一、聲明：請求判決除假執行擔保金額外，如主文第一項所示。

二、陳述：

(一)原告於民國九十年二月二十七日經由鈞院拍賣程序取得坐落己○○○○市○○段一一三五地號土地上建物即門牌號碼屏東市○○路九十六號如附圖所示Ａ部份面積為九十二平方公尺、Ｂ部份面積為三十五平方公尺之本國式四層鋼筋混凝土樓房及Ｃ部分面積為一０三平方公尺之二層鐵架蓋石棉瓦倉庫（以下簡稱系爭建物）所有權，惟被告等並無地上權、典權或其他租賃關係，為無權占有上開房屋，詎被告仍占住拒不遷讓，經原告請求返還該房屋，仍置之不理，被告無權占有系爭土地應堪認定，爰依民法第七百六十七條規定，提起本件訴訟。

三、證據：提出本院民事執行處證明書及不動產權利移轉證書、屏東縣稅捐稽徵處房屋稅繳款書各一件為證。

貳、被告方面：

二、被告丙○○○部分：

(一)聲明：求為判決駁回原告之訴。

(二)陳述：不爭執占用之事實，但並非無權占有希望原告能補償。

三、被告甲○○、乙○○、丁○○部分：各該被告未於言詞辯論期日到場，亦未提出任何書狀或陳述。

參、本院依職權調閱本院八十五年度執字第三七號民事執行卷宗，併依聲請勘驗現場，並囑託己○○○○地政事務所