臺灣新竹地方法院民事-SCDV,104,司拍,103,20150814,1

臺灣新竹地方法院民事裁定 104年度司拍字第103號
聲 請 人 楊文傳
代 理 人 楊雅棠律師
相 對 人 郭仁坤
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國87年2月19日，將其所有如附表所示之不動產，設定新台幣（下同）1,300,000元之本金最高限額抵押權，為擔保其對聲請人現在及將來所負一切債務之清償，經登記在案。

嗣相對人於86年起向聲請人借款，經雙方於93年6月30日結算，相對人共積欠聲請人借款1,070,000元，雙方並約定由案外人加贏公司代繳部分金額，目前相對人尚積欠聲請人881,127元。

詎經聲請人多次催討，相對人均置之不理。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件、協議書影本一件、對帳單影本一件等為證。

三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以104年7月24日新院千民政104司拍103字第16165號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於104年7月28日合法送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。

中 華 民 國 104 年 8 月 14 日
新竹簡易庭司法事務官 孔怡璇