臺灣新竹地方法院民事-SCDV,105,司拍,23,20160314,1

臺灣新竹地方法院民事裁定 105年度司拍字第23號
聲 請 人 元大商業銀行股份有限公司
法定代理人 范志強
代 理 人 柯仲宜
相 對 人 李亞錡
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表二所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：聲請人原名復華商業銀行股份有限公司，奉行政院金融監督管理委員會96年8月13日金管銀（六）字第00000000000號函核准更名為元大商業銀行股份有限公司，合先敘明。

相對人李亞錡於民國（下同）93年3月24日，將其所有如附表二所示之不動產，為擔保其本人對聲請人所負債務之擔保，設定新台幣（下同）2,160,000元之本金最高限額抵押權予聲請人，以擔保相對人即債務人李亞錡對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償，並經登記在案。

嗣相對人於93年3月18日邀同第三人李道民、張國祐、劉翠華為保證人，向聲請人借款1,800,000元。

詎相對人即債務人自104年9月起即未繳款，尚餘本金870,263元暨其利息、違約金未付（如附表一所示），依房屋貸款契約書第6條第1項第1款約定，因任何一宗債務不依約清償或攤還本金時，視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出行政院金融監督管理委員會函影本一件、抵押權設定契約書暨其他約定事項影本各一件、他項權利證明書影本一件、土地及建物登記簿謄本各一件、消費金融擔保借款約據影本一件、本票影本一件等為證。

三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以105年2月3日新院千民政105司拍23字第2962號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於105年3月5日合法送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表二所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。

中 華 民 國 105 年 3 月 14 日
新竹簡易庭司法事務官 孔怡璇