臺灣新竹地方法院民事-SCDV,105,重訴,41,20160719,1

臺灣新竹地方法院民事裁定 105年度重訴字第41號
原 告 黃家玫
原 告 黃家增
原 告 黃家釗
共 同
訴訟代理人 路春鴻律師
複代理人 黃昌仁
複代理人 葉文海
被 告 呂理隆
被 告 莊黃秀蘭
被 告 劉康成
法定代理人 劉智豐
法定代理人 詹淑如
被 告 張俊鴻
被 告 張玉文
兼以上四人
之共同訴訟
代理人 張添惟
上列當事人間請求分割共有物事件，本院裁定如下：

主 文

本件因未審酌兩造分割後面積有所增減之補償問題，故應再開言詞辯論，並指定民國105 年8 月9 日下午2 時05分，在本院第二法庭為言詞辯論期日。

中 華 民 國 105 年 7 月 19 日
民事第二庭 法 官 張珈禎
以上正本係照原本作成。
中 華 民 國 105 年 7 月 19 日
書 記 官 陳筱筑
附表一：
┌──┬─────┬────────┬────────┐
│編號│共有人姓名│權利範圍面積（平│土地複丈成果圖面│
│    │          │方公尺）        │積（平方公尺）  │
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│1   │黃家玫    │4分之1，        │A1、A2，面積：  │
│    │          │面積：494.7450  │328.55（251.92＋│
│    │          │                │76.63）         │
├──┼─────┼────────┼────────┤
│2   │黃家增    │4分之1，        │B1、B2，面積：  │
│    │          │面積：494.7450  │484.28（459.76＋│
│    │          │                │24.52）         │
├──┼─────┼────────┼────────┤
│3   │黃家釗    │90萬分之141428，│C區塊，面積：   │
│    │          │面積：310.9813  │327.04          │
├──┼─────┼────────┼────────┤
│4   │呂理隆    │90萬分之82079， │J區塊，面積：   │
│    │          │面積：180.4808  │180.48          │
├──┼─────┼────────┼────────┤
│5   │莊黃秀蘭  │90萬分之77227， │F區塊，面積：   │
│    │          │面積：169.8119  │169.81          │
├──┼─────┼────────┼────────┤
│6   │劉康成    │90萬分之58090， │E區塊，面積：   │
│    │          │面積：127.7322  │127.74          │
├──┼─────┼────────┼────────┤
│7   │張玉文    │90萬分之7332，  │G區塊，面積：   │
│    │          │面積：16.1221   │16.12           │
├──┼─────┼────────┼────────┤
│8   │張俊鴻    │90萬分之69150， │D1區塊、H1區塊，│
│    │          │面積：152.0516  │面積：185.26平方│
│    │          │                │公尺            │
│    │          │                │D2區塊、H2區塊，│
│    │          │                │面積：152.05平方│
│    │          │                │公尺            │
│    │          │                │（與張添惟依照比│
│    │          │                │例共有，詳備註一│
│    │          │                │）              │
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│9   │張添惟    │90萬分之14694， │H3區塊，面積：  │
│    │          │面積：32.3101   │7.65            │
└──┴─────┴────────┴────────┘
備註：
一、附表一編號8 ，張俊鴻持分337.31×15205/33731 ＝152.05，張添惟持分337.31×18526/33731 ＝185.26。
因此張添惟分割後之面積合計編號8 、9 後為185.26＋7.65＝192.91，與土地謄本登載面積比較，多了160.5999平方公尺（192.91－32.3101 ＝160.5999）。