臺灣新竹地方法院民事-SCDV,106,司拍,95,20170622,1

臺灣新竹地方法院民事裁定 106年度司拍字第95號
聲 請 人 邱垂蓉
相 對 人 蔡璧羽
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，於民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人蔡璧羽於民國（下同）103年2月25日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人之所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）2,000,000元之普通抵押權，清償日期105年2月25日經登記在案。

嗣相對人向聲請人借用1,500,000元，並簽立借款契約。

詎相對人屆期未清償，依上開約定，本件借款已到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地登記謄本、借款證（兼收據）等為證。

三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且本件普通抵押權既已依法登記，且登記之債務清償日期105年2月25日業已屆至，聲請人陳稱其仍未受清償，形式上合於實行抵押權之要件，是以，聲請人聲請拍賣相對人所有如附表所示之不動產，經核於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。

中 華 民 國 106 年 6 月 22 日
民事庭司法事務官 許智閔