臺灣新竹地方法院民事-SCDV,110,司拍,10,20210201,1

臺灣新竹地方法院民事裁定
110年度司拍字第10號
聲 請 人 臺灣新光商業銀行股份有限公司

法定代理人 李增昌
代 理 人 楊婷雅


相 對 人 黃茜蒂
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人即債務人黃茜蒂於民國(下同)105年11月10日，將其所有如附表所示之不動產，為擔保其現在及將來所負一切債務之清償，設定新台幣（下同）720,000元之最高限額抵押權，擔保確定期日135年11月8日，經登記在案。

基於前揭最高限額抵押權，相對人即債務人黃茜蒂於105年11月14日向聲請人借款600,000元，借款期間10年，雙方約定應按月攤還本息，約定利率按定儲利率指數加年利率4.82%計算(目前適用利率為年利率5.62%)，並隨聲請人公告之定儲利率指數變動而調整適用利率，特約：借款人如任何一期未依約履行分期攤還時，即喪失分期攤還之權利，借款視為全部到期，並除自遲延日起按上開利率計付利息外，逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20%，按期計收違約金，每次違約狀態最高連續收取期數為9期(以每月為一期)，此有借款契約書影本可稽。

詎上開借款債務人自109年12月14日起未依約攤還本息，依約借款視為全部到期，尚積欠本金399,178元及自109年11月14日起至清償日止之利息、違約金迄未清償。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書暨其他約定事項(個人戶授信專用)影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件、借款契約書影本、貸放明細歸戶查詢單影本、動用/繳款記錄查詢單、催告函等件為證。

三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以110年1月7日新院嶽民政110司拍10字第000760號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於110年1月25日合法送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。

中 華 民 國 110 年 2 月 1 日
簡易庭司法事務官 孔怡璇