臺灣新竹地方法院民事-SCDV,110,司拍,3,20210218,1

臺灣新竹地方法院民事裁定
110年度司拍字第3號
聲 請 人 賴東輝
相 對 人 龎麗蘭
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國(下同)109年8月25日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所負債務之清償，設定新台幣（下同）4,000,000元之最高限額抵押權，經登記在案。

嗣相對人於109年8月24日向聲請人借款2,500,000元，約定借貸期間自109年8月27日起至109年11月26日，詎前揭借款已屆清償期而至今未為清償(不含利息及違約金)，相對人尚積欠250萬元。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本、借貸契約書影本、本票影本等件為證。

三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以110年1月7日新院嶽民政110司拍3字第000759號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於110年1月24日合法送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。

中 華 民 國 110 年 2 月 18 日
簡易庭司法事務官 孔怡璇