臺灣新竹地方法院民事-SCDV,111,訴,925,20230921,1

臺灣新竹地方法院民事判決
111年度訴字第925號
原 告 蔡瑞臻即蔡潔

訴訟代理人 何乃隆律師
被 告 蔡瑞瑛
蔡瑞瓊
蔡瑞琛
蔡崇淵

上列當事人間分割共有物事件，本院於民國112年8月29日言詞辯論終結，判決如下：

主 文

兩造公同共有如附表一所示之土地，應按附表二所示之應繼分比例分割為分別共有。

訴訟費用由兩造按附表二所示之訴訟費用比例負擔。

事實及理由

壹、程序方面被告均未於言詞辯論期日到場，核無民事訴訟法第386條所列各款情形，爰依原告之聲請，由其一造辯論而為判決。

貳、實體方面

一、原告主張：原告與被告為姊妹、姊弟關係，附表一所示之土地（下稱系爭土地）為兩造因繼承而按附表二所示之應繼分比例公同共有，又被告蔡崇淵滯留大陸地區，無法登記為分別共有，致原告無法單獨處分系爭土地，爰依民法第823條第1項、第830條第2項規定，訴請裁判分割系爭土地等語。

並聲明：如主文第1項所示。

二、被告均未於言詞辯論期日到場，僅提出書狀稱本件不可能調解成立，原告明知被告蔡崇淵目前在大陸四川重慶之地址、聯絡方式、精神障礙心智缺陷，有意迴避大陸地區送達及監護宣告程序，而在起訴狀上作不實陳述。

被告不反對原告處分，只是方法要正當，原告如就系爭土地有任何處分，用土地法第34條之1方式即可處理，被告樂觀其成，隨時通知就簽字，無起訴之必要等語資為抗辯。

並聲明：(一)原告之訴駁回。

(二)訴訟費用由原告負擔。

三、得心證之理由：

(一)按各共有人，除法令另有規定外，得隨時請求分割共有物，但因物之使用目的不能分割或契約訂有不分割之期限者，不在此限，民法第823條第1項定有明文。

經查，原告主張兩造因繼承而公同共有系爭土地，業據其提出戶籍謄本、財政部臺北國稅局遺產稅免稅證明書、系爭土地登記第二類謄本在卷可稽（見本院卷第17、19至27、71至197頁）。

又系爭土地之使用目的並無不能分割之情事，且共有人間亦無不分割之約定，兩造既無法協議分割，則原告請求裁判分割系爭土地，即屬有據。

被告固抗辯原告迴避送達及監護宣告程序，且原告得依土地法第34條之1取得被告同意云云，惟其所辯非屬法律上得拒絕分割之理由，尚無可採。

(二)次按，分割之方法不能協議決定，或於協議決定後因消滅時效完成經共有人拒絕履行者，法院得因任何共有人之請求，命為下列之分配：一、以原物分配於各共有人。

但各共有人均受原物之分配顯有困難者，得將原物分配於部分共有人。

二、原物分配顯有困難時，得變賣共有物，以價金分配於各共有人；

或以原物之一部分分配於各共有人，他部分變賣，以價金分配於各共有人，民法第824條第2項定有明文。

又定共有物分割之方法，固可由法院自由裁量，惟仍應斟酌各共有人之意願、利害關係、共有物之性質、分割前使用狀況、分割後各部分所得利用之價值及經濟效用、全體共有人利益等有關情狀，定一適當公平之方法以為分割。

本院斟酌系爭土地由公同共有改為分別共有，並不損及各共有人之利益，而各共有人若取得分別共有，對於其等所分得之應有部分均得自由單獨處分、設定負擔，可避免公同共有關係久延致影響彼此權益，實較為有利，且各共有人中一人出售其應有部分時，依土地法第34條之1第4項之規定，其餘共有人有依同一價格優先承購之權利存在，仍有保留該不動產完整性之可能，是將系爭土地由兩造按應繼分比例分割為分別共有，應屬適當。

四、綜上所述，原告依民法第823條第1項、第830條第2項規定，請求分割系爭土地，為有理由，且本院審酌系爭土地之共有情形、整體利用之效益、共有人之利益等情，認將系爭土地分割如主文第1項所示為適當，爰判決如主文第1項所示。

五、末按，分割共有物之訴，核其性質，兩造本可互換地位，本件原告起訴雖於法有據，然被告之應訴乃法律規定所不得不然，且本件分割結果，共有人均蒙其利，是以本院認本件訴訟費用，應由兩造按應繼分比例分擔較為公允，爰諭知本件訴訟費用負擔之比例如主文第2項所示。

六、本件事證已臻明確，兩造其餘攻擊防禦方法及所提證據，核與判決結果不生影響，爰不逐一論述，併此敘明。

七、訴訟費用負擔之依據：民事訴訟法第80條之1。

中 華 民 國 112 年 9 月 21 日
民事第二庭 法 官 林南薰
以上正本係照原本作成。
如對本判決上訴，須於判決送達後 20 日內向本院提出上訴狀。
如委任律師提起上訴者，應一併繳納上訴審裁判費。
中 華 民 國 112 年 9 月 21 日
書記官 陳麗麗
附表一：
土地：新竹市南門段四小段 編號 地號 面積（平方公尺） 權利範圍（公同共有） 0 000-0 0 0/4 土地：新竹縣竹北市華城段 編號 地號 面積（平方公尺） 權利範圍（公同共有） 0 0000 0000.00 00/480 0 0000 000.00 00/480 0 0000 000.00 00/480 0 0000 0.00 00/480 0 0000 00.00 00/480 0 0000 000.00 00/480 0 0000 000.00 0/4 0 0000 00.00 0/4 0 0000 000.00 0/4 00 0000 0000.00 0/4 00 0000 0000.3 1/4 00 0000 0000.00 0/12 00 0000 0000 0/24 00 0000 0000.00 0/24 00 0000 000.00 0/24 00 0000 0000.00 0/24 土地：新竹縣竹北市興崙段 編號 地號 面積（平方公尺） 權利範圍（公同共有） 0 00 000.5 4/84 0 00 00.00 0/84 0 00 000.00 00/780 0 00 00.00 0/84 0 00 00.00 0/84 0 00 00.00 0/84 0 000 0000.00 0/84 0 000 000.00 00/780 0 000 00.00 00/780 土地：新竹縣竹北市大眉段大眉小段 編號 地號 面積（平方公尺） 權利範圍（公同共有） 0 000-0 00 0/4 0 000-0 000 0/4 0 000-0 000 0/24 0 000-0 000 0/24 0 000-0 000 0/24 0 000-0 00 0/24
附表二：
編號 附表一所示土地共有人 應繼分比例即訴訟費用比例 0 蔡瑞臻即蔡潔 1/5 0 蔡瑞瑛 1/5 0 蔡瑞瓊 1/5 0 蔡瑞琛 1/5 0 蔡崇淵 1/5