臺灣新竹地方法院民事-SCDV,113,司拍,66,20240701,1

臺灣新竹地方法院民事裁定
113年度司拍字第66號
聲 請 人 永豐商業銀行股份有限公司

法定代理人 曹為實
代 理 人 賴錫湖
相 對 人 林明暘

上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國(下同)111年7月18日將其所有如附表所示之不動產設定新台幣（下同）35,210,000元之最高限額抵押權予聲請人，為擔保其對聲請人當時及將來於該限額內所負債務之清償，經登記在案。

嗣相對人向聲請人借款29,340,000元，並有利息及違約金之約定，另依借款契約書之約定，債務人如未依約清償本金及利息時，所有借款視為全部到期。

惟上開借款自113年2月27日起即未依約攤還本息，依約定該等借款視為全部到期，且尚欠本金29,340,000元及利息、違約金未清償。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、中長期不動產借款約定書影本、放款往來明細查詢影本、存證信函及回執影本資料等件為證。

三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定於113年5月14日通知相對人得於10日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於113年6月1日合法送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。

中 華 民 國 113 年 7 月 1 日
新竹簡易庭司法事務官 黃恩慈