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臺灣新竹地方法院民事裁定
113年度司拍字第79號
聲請人郭國標住○○市○區○○里0鄰○○路000巷00
相對人陳有妹
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣參仟元由相對人負擔。
理由
一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。
二、本件聲請意旨略以：相對人分別於民國（下同）103年9月9日、106年8月31日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人之所欠借款之清償，分別設定新臺幣（下同）4,000,000元、8,000,000元之普通抵押權，清償日期分別為103年12月30日、107年8月25日，經登記在案。嗣相對人偕同案外人李博淇分別於103年9月3日、106年8月25日共同向聲請人借用3,310,000元、8,000,000元，並書立金錢消費借貸契約書。詎相對人屆期未清償，依上開約定，本件借款已到期。為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、金錢消費借貸契約書2紙等影本為證。
三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以113年6月7日新院玉民寶113司拍79字第21952號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於113年6月13日送達，有送達證書附卷足稽，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。
四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。
五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
中 華 民 國 113 年 7 月 5 日
簡易庭司法事務官許智閔
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