臺灣新竹地方法院民事-SCDV,113,司拍,90,20240822,1

臺灣新竹地方法院民事裁定
113年度司拍字第90號
聲  請  人  董志誠 



相  對  人  于承溢 

上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：
主  文
相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。
程序費用新臺幣壹仟元由相對人負擔。
理  由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國(下同)112年11月21日向其借款新台幣（下同）500,000元，約定按月平均攤付本息，如未清償即債務視為全部到期等，並將其所有如附表所示之不動產於112年11月16日設定新台幣（下同）1,000,000元之最高限額抵押權予聲請人，為擔保其對聲請人過去、現在及將來於該限額內所負債務之清償，經登記在案。

未料上開借款相對人自113年3月28日未再償付任何金額，為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地登記簿謄本、借款契約書影本、繳款紀錄、債權額計算書等件為證。

三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定於113年7月12日通知相對人得於10日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於113年7月22日合法送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元，如就聲請所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。

中 華 民 國 113 年 8 月 22 日
                  新竹簡易庭司法事務官 黃恩慈