臺灣新竹地方法院民事-SCDV,98,司拍,38,20090310,1

臺灣新竹地方法院民事裁定 98年度司拍字第38號
聲 請 人 板信商業銀行股份有限公司
法定代理人 丙○○
代 理 人 乙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

上開規定，於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：緣相對人於民國（下同）96年9月27日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負之借款、票據、墊款、保證、信用卡消費款、損害賠償等一切債務之清償，設定新臺幣（下同）5,200,000元之本金最高限額抵押權予聲請人，權利存續期間自96年9月18日起至136年9月17日止，利息、遲延利息、違約金、債務清償日期依照各個債務契約所約定計算，並經地政機關辦畢抵押權設定登記在案。

嗣相對人依上開約定，邀同第三人彭炳新擔任一般保證人，向聲請人借款4,320,000元，並約定借款期間、利率及還款方式，又遲延履行時，除按遲延時利率支付遲延期間之利息外，自逾期之日起6個月以內者另按遲延時利率百分之10，逾期6個月以上者，另按遲延利率百分之20加付違約金，並約定如有一期未如期給付即喪失期限利益，應即全部清償。

詎相對人就前開借款自97年10月9日起即未依約繳款，參諸前開約定，即應全數清償積欠聲請人之本息，共計尚欠本金4,158,418元及其利息、違約金未清償，迭經催討，迄未付清，為此聲請拍賣附表所示之抵押物，以資受償等情，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書及其他約定事項、土地及建物登記謄本、個人不動產借款契約書、本票、放款主檔查詢（以上均影本）等件為證。

三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以98年2月25日新院雲民政98司拍38字第4122號函，通知相對人得於函到5日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知並已於98年2月27日合法送達於相對人，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 3 月 10 日
新竹簡易庭司法事務官 施芳玲
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中 華 民 國 98 年 3 月 10 日
書 記 官 林淑瑜
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│附表（土地）：                                                                                  98年度司拍字第38號│
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│編號│      土          地          坐          落    │地│  面                積  │            │              │
│    ├───┬────┬────┬────┬─────┤  ├──┬──┬──────┤權 利 範 圍 │備      考    │
│    │縣  市│鄉鎮市區○   段   ○ ○  段 │地      號│目│公頃│公畝│平 方 公 尺 │            │              │
├──┼───┼────┼────┼────┼─────┼─┼──┼──┼──────┼──────┼───────┤
│１  │新竹縣│新豐鄉  │ 員 興  │        │618-135   │  │    │    │14.01       │46分之1     │              │
├──┼───┼────┼────┼────┼─────┼─┼──┼──┼──────┼──────┼───────┤
│２  │新竹縣│新豐鄉  │ 員 興  │        │618-149   │  │    │    │73.71       │全部        │              │
├──┼───┼────┼────┼────┼─────┼─┼──┼──┼──────┼──────┼───────┤
│３  │新竹縣│新豐鄉  │ 員 興  │        │618-163   │  │    │    │17.50       │46分之1     │              │
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│附表（建物）︰                                                                                                              98年度司拍字第38號│
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│    │    │        │        │建築式樣│  建  物  面  積          （單位：平方公尺）              │ 附屬建物單位：平方公尺 │      │      │
│    │    │        │        │        ├───┬───┬───┬───┬───┬───┬─────┼────┬───┬───┤權  利│      │
│    │    │        │        │主要建築│主建物│主建物│主建物│主建物│主建物│主建物│    合    │ 主要建 │  面  │  面  │      │      │
│編號│建號│建物門牌│基地坐落│        │層  及│層  及│層  及│層  及│層  及│層  及│          │        │      │  積  │      │備  考│
│    │    │        │        │材 料 及│面  積│面  積│面  積│面  積│面  積│面  積│          │ 築材料 │      │      │      │      │
│    │    │        │        │        │      │      │      │      │      │      │          │        │      │  單  │範  圍│      │
│    │    │        │        │房屋層數│      │      │      │      │      │      │    計    │ 及用途 │  積  │  位  │      │      │
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│１  │874 │新竹縣新│新豐鄉員│住家用，│一層：│二層：│三層：│四層：│      │      │  137.32  │陽    台│30.33 │平方公│全  部│      │
│    │    │豐鄉○○○○段    │鋼筋混凝│38.53 │38.53 │38.53 │21.73 │      │      │          │雨    遮│2.66  │尺    │      │      │
│    │    │132之321│618-149 │土造，4 │      │      │      │      │      │      │          │        │      │      │      │      │
│    │    │號      │地號    │層      │      │      │      │      │      │      │          │        │      │      │      │      │
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