臺灣新竹地方法院民事-SCDV,98,司拍,6,20090311,1

臺灣新竹地方法院民事裁定 98年度司拍字第6號
聲 請 人 香港商香港上海滙豐銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
代 理 人 甲○○
相 對 人 丙○○
樓
上列當事人間聲請拍賣抵物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：中華商業銀行股份有限公司（下稱中華銀行）於民國97年3月13日經行政院金融監督管理委員會核准合併，中華銀行為消滅銀行，滙豐銀行為存續銀行，原中華銀行之權利義務關係，由合併後存續之滙豐銀行概括承受，合先敘明。

緣相對人於民國（下同）95年4月3日，以其所有如附表所示之不動產，設定本金最高限額新臺幣（下同）2,400,000元之抵押權，以擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負債務之清償，該抵押權之權利存續期間自95年4月3日至125年4月2日止，利息、遲延利息、違約金、債務清償日期均依照各個契約之約定，並辦畢抵押權設定登記在案。

嗣相對人依上開約定，向聲請人借款2,000,000元，借款期間自95年4月10日起至115年4月10日止，並約定利率及還款方式。

又如有任何一宗債務未依約清償本息時，即喪失期限利益，並自逾期之日起按契約書所載公式支付違約金及遲延利息。

詎相對人就前開借款自97年11月10日起即未依約清償，迄今尚欠本金1,960,819元未為清償，依上開之約定，本件借款即應視為全部到期，相對人應將所欠借款全部清償，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等情，並提出他項權利證明書、抵押權設定契約書及其他約定事項、放款借據暨約定書（以上均為影本）、土地及建物登記謄本等件為證。

三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以98年1月22日新院雲民政98拍35字第1622號函，通知相對人得於函到5日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知並已於98年2月3日合法送達於相對人，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 3 月 11 日
新竹簡易庭司法事務官 施芳玲
以上正本證明與原本無異。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀。
中 華 民 國 98 年 3 月 11 日
書 記 官 林淑瑜
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│附表（土地）：                                                                                   98年度司拍字第6號│
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│編號│      土          地          坐          落    │地│  面                積  │            │              │
│    ├───┬────┬────┬────┬─────┤  ├──┬──┬──────┤權 利 範 圍 │備      考    │
│    │縣  市│鄉鎮市區○   段   ○ ○  段 │地      號│目│公頃│公畝│平 方 公 尺 │            │              │
├──┼───┼────┼────┼────┼─────┼─┼──┼──┼──────┼──────┼───────┤
│１  │新竹縣│竹北市  │ 站 後  │        │   1063   │建│    │    │1,498.59    │10000分之64 │              │
└──┴───┴────┴────┴────┴─────┴─┴──┴──┴──────┴──────┴───────┘
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│附表（建物）︰                                                                                                               98年度司拍字第6號│
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│    │    │        │        │建築式樣│  建  物  面  積          （單位：平方公尺）              │ 附屬建物單位：平方公尺 │      │      │
│    │    │        │        │        ├───┬───┬───┬───┬───┬───┬─────┼────┬───┬───┤權  利│      │
│    │    │        │        │主要建築│主建物│主建物│主建物│主建物│主建物│主建物│    合    │ 主要建 │  面  │  面  │      │      │
│編號│建號│建物門牌│基地坐落│        │層  及│層  及│層  及│層  及│層  及│層  及│          │        │      │  積  │      │備  考│
│    │    │        │        │材 料 及│面  積│面  積│面  積│面  積│面  積│面  積│          │ 築材料 │      │      │      │      │
│    │    │        │        │        │      │      │      │      │      │      │          │        │      │  單  │範  圍│      │
│    │    │        │        │房屋層數│      │      │      │      │      │      │    計    │ 及用途 │  積  │  位  │      │      │
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│１  │611 │新竹縣竹│新竹市竹│住家用，│三層：│      │      │      │      │      │  51.61   │陽台    │5.55  │平方公│全部  │      │
│    │    │北市中華│北市站後│鋼筋混凝│51.61 │      │      │      │      │      │          │花台    │0.76  │尺    │      │      │
│    │    │路352號3│段1063地│土，12層│      │      │      │      │      │      │          │        │      │      │      │      │
│    │    │樓      │號      │        │      │      │      │      │      │      │          │        │      │      │      │      │
├──┴──┴────┴────┴────┴───┴───┴───┴───┴───┴───┴─────┴────┴───┴───┴───┴───┤
│共用部分：站後段691建號、面積1,755.51平方公尺、10000分之62；站後段693建號、面積237.58平方公尺、10000分之272                                   │
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