臺灣新竹地方法院民事-SCDV,98,拍,8,20090122,1

臺灣新竹地方法院民事裁定 98年度拍字第8號
聲 請 人 中國信託商業銀行股份有限公司
法定代理人 乙○○
相 對 人 甲○○
上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產，准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。

又上開規定，依民法第881條之17規定，於最高限額抵押權準用之。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國94年7月7日以其所有如附表所示之不動產，設定最高限額新臺幣（下同）2,400,000元之抵押權，以擔保其對聲請人現在（包括過去所負現在尚未清償）及將來所負一切債務之清償，該抵押權之權利存續期間自94年7月6日至134年7月5日止，利息、遲延利息、違約金、債務清償日期均依照各個契約之約定，並辦畢抵押權設定登記在案。

嗣相對人於94年7月13日向聲請人借款2,000,000 元，借款期間自94年7月13日起至114年7月13日止，以每月為一期，前36期按月付息，自97年7月13日起共分204期，依年金法平均攤還本息，利率則依中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率加百分之1機動計息，其中借款人負擔之部分，按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率加年率百分之0.875，而差額則由政府補貼；

若政府停止補貼時，則按聲請人定儲利率指數加年利率百分之1.8按日計息，並隨聲請人定儲利率指數變動而調整。

兩造並約定如任何一宗債務不依約清償或攤還本金時，即喪失期限利益，借款視為全部到期，應一次全數清償，而逾期6個月以內者，按約定利率百分之10，超過6個月者，則按約定利率百分之20計付違約金。

詎相對人自97年11月15日起即未依約繳納本息，迄今尚欠本金1,997,286元及約定之利息、違約金未為清償，依上開約定，上開借款均應視為全部到期，為此聲請拍賣抵押物，以資受償等情，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、借據暨約定書、同意書、放款帳戶主檔查詢（一）、放款帳號最近截息日查詢、放款帳戶還款交易明細、放款帳戶利率查詢影本各乙份、土地及建物登記電子謄本各乙份為證。

三、經查，聲請人所提上開各項資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，通知相對人得於文到5日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該通知並已於98年1月15日合法送達於相對人，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，於法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項，民事訴訟法第78條，裁定如主文。

中 華 民 國 98 年 1 月 22 日
新竹簡易庭法 官 黃珮禎
以上正本係照原本做成。
如不服本裁定應於送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。
書記官 江靜玲
中 華 民 國 98 年 1 月 22 日