臺灣新竹地方法院民事-SCDV,99,司拍,72,20100407,1

臺灣新竹地方法院民事裁定 99年度司拍字第72號
聲 請 人 聯邦商業銀行股份有限公司
法定代理人 甲○○
代 理 人 丙○○
相 對 人 乙○○
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於96年1月2日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人之所欠借款之清償，設定新台幣（下同）3,480,000元之本金最高限額抵押權，存續日期自95年12月27日起至135年12月26日止，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

嗣相對人於96年1月5日向聲請人借用2,500,000元，約定利息按機動利率計算，借款期限為20年，自96年1月5日起至116年1月4日止，分期攤還本息。

如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還，逾期6個月以內者，按上開利率10%，超過6個月者，按上開利率20 %加付違約金。

詎向聲請人借款之相對人自99年3月5日起即未繳納本息，尚欠本金2,191,665元，及自99年2月5日起之利息暨違約金未付。

依上開約定，本件借款應視為全部到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書影本、他項權利證明書影本、土地及建物登記簿謄本各一件、借據影本一件為證。

三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以99年3月24日新院燉民政99司拍72字第06409號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於99年3月26日合法送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。

中 華 民 國 99 年 4 月 7 日
新竹簡易庭司法事務官 張倩影