臺灣新竹地方法院民事-SCDV,104,司拍,117,20150831,1

臺灣新竹地方法院民事裁定 104年度司拍字第117號
聲 請 人 永豐商業銀行股份有限公司
法定代理人 邱正雄
代 理 人 謝宜倫
相 對 人 蘇賴威
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國(下同)102年4月3 日以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）570 萬元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日為132年3月25日，債務清償期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

而相對人：⑴於102年4月10日向聲請人借用450 萬元，約定利息按機動利率計，借款期限為20年，按月攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

⑵於102年4月10日向聲請人借用24萬元，約定利息按機動利率計，借款期限為10年，按月攤還本息，如未按期攤還本息時，借款人即喪失期限之利益，應立即全部償還。

⑶向聲請人借信用卡款54,500元。

詎相對人未依約清償，尚欠本金4,370,896 元，及其利息暨違約金未付。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、不動產借款約定書、信用卡申請書、信用卡帳單、放款往來明細查詢等影本、土地及建物登記謄本正本等為證。

三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於104年8月20日送達，有送達證書附卷足稽，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。

中 華 民 國 104 年 8 月 31 日
新竹簡易庭司法事務官 陳淑蕙