臺灣新竹地方法院民事-SCDV,105,司拍,192,20161019,1

臺灣新竹地方法院民事裁定 105年度司拍字第192號
聲 請 人 吳怡臻
王勤豪
陳秀霞
王雅蕙
王瑛娟
相 對 人 廖家康
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人廖家康於民國（下同）100年5月19日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人之所欠借款之清償，設定新台幣（下同）9,000,000元之最高限額抵押權，清償日期100年8月22日，債務清償利息、遲延利息依照各個債務契約所定，違約金約定以新台幣壹佰肆拾萬元正為違約金，經登記在案。

嗣相對人於100年5月間向聲請人等5人借用7,000,000元，約定於100年8月22日償還，未料屆期不為清償。

依上開約定，本件借款應已到期。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、本票等影本為證。

三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以105年9月22日新院千民寶105司拍192字第23057號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於同年10月9日送達，有送達證書附卷足稽，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。

中 華 民 國 105 年 10 月 19 日
新竹簡易庭司法事務官 許智閔