臺灣新竹地方法院民事-SCDV,105,司拍,207,20161025,1

臺灣新竹地方法院民事裁定 105年度司拍字第207號
聲 請 人 蔡敏貴
相 對 人 鄭培基
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

民法第873條定有明文。

二、本件聲請意旨略以：緣相對人鄭培基於民國（下同）103年10月2日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人所欠借款之清償，設定新台幣（下同）2,500,000元之普通抵押權予聲請人，約定債務清償日期為104年9月30日，並約定違約金每逾一日每萬元以十元計算，業經登記在案。

嗣相對人於103年10月1日向聲請人借貸2,500,000元，並於同日簽立借據(含借款金額簽收)及本票交付予聲請人；

詎上開借款債務已逾清償日期，相對人迄今仍未清償所欠借款。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書正影本各1件、他項權利證明書正影本1件、土地登記簿謄本1件、借款契約書(兼作借據)正影本各1件、本票正影本各1件等為證。

三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院以105年10月13日新院千民政105司拍207字第24766號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於105年10月17日合法送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。

中 華 民 國 105 年 10 月 25 日
新竹簡易庭司法事務官 孔怡璇
不動產附表：
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│土地座落│地  號│地  目│ 面   積│權利範園  │所有人│
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│新竹市  │      │      │        │          │      │
│明湖段  │1055  │  旱  │3,335.41│  全部    │鄭培基│
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