臺灣新竹地方法院民事-SCDV,105,司拍,208,20161031,1

臺灣新竹地方法院民事裁定 105年度司拍字第208號
聲 請 人 渣打國際商業銀行股份有限公司
法定代理人 洪丕正
相 對 人 黎秀珠
上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表㈠所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣参仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：緣相對人黎秀珠於民國（下同）101年8月30日，以其所有如附表㈠所示之不動產，為擔保其對聲請人現在（包括過去之各項債務）及將來依據借據或其他所負債務之清償，設定新台幣（下同）22,370,000元之最高限額抵押權予聲請人，擔保債權確定期日為131年8月27日，債務清償日期依照各個債務契約所定清償日期，經登記在案。

嗣相對人即債務人依上開契約向聲請人辦理貸款，如附表㈡所示，並約定其如未依約履行，即喪失分期償還之權利，或期限利益，債務視為全部到期，必須一次全部清償本息，並按約定之利率10%(逾期6個月以內)及20%(逾期6個月以上)加付違約金，立有借據等可稽。

詎債務人已違約如附表㈡示，依上開所述之約定，債務應視為全部到期；

又債務人僅繳款至105年6月19日止未再繳納款項，其合計尚欠本金合計14,956,466元及其利息違約金，履經催促仍置之未理。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書暨其他約定事項影本1件、他項權利證明書影本1件、土地及建物登記簿謄本各1件、抵押貸款約定書影本1件、放款客戶往來明細查詢單等件為證。

三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以105年10月18日新院千民政105司拍208字第25148號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函於105年10月19日合法送達，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表㈠所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條、第85條第1項前段，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1千元。

中 華 民 國 105 年 10 月 31 日
新竹簡易庭司法事務官 孔怡璇