臺灣新竹地方法院民事-SCDV,112,司拍,129,20240403,2

臺灣新竹地方法院民事裁定
112年度司拍字第129號
聲 請 人 新鑫股份有限公司

法定代理人 許國興


相 對 人 童信和



上列當事人間拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主 文

相對人所有如附表所示之不動產准予拍賣。

程序費用新臺幣貳仟元由相對人負擔。

理 由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。

上開規定於最高限額抵押權亦準用之，民法第873條、第881條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人童信和於民國（下同）112年5月2日，以其所有如附表所示之不動產，為擔保其對聲請人之所欠借款之清償，設定新臺幣（下同）1,200,000元之最高限額抵押權，擔保債權確定期日142年4月27日，債務清償日期、利息、違約金依照各個債務契約所定，經登記在案。

嗣相對人於112年5月2日簽發，到期日為112年8月5日之面額1,000,000元本票乙紙，詎聲請人屆期為付款提示，未獲支付任何價款。

為此聲請拍賣抵押物以資受償，並提出抵押權設定契約書、其他約定事項、他項權利證明書、土地及建物登記謄本、本票等影本為證。

三、經查，聲請人所提上開資料，核與其聲請意旨相符，且經本院依非訟事件法第74條之規定，以112年11月14日新院玉民寶112司拍129字第44390號函，通知相對人得於7日內就上開抵押權所擔保之債權額陳述意見，該函經送達後，惟迄未見相對人有所陳述，從而，聲請人聲請拍賣如附表所示之抵押物，核尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費新臺幣1,000元。

中 華 民 國 113 年 4 月 3 日
簡易庭司法事務官

112年度司拍字第129號附表： 編號 土 地 坐 落 面 積 權 利 範 圍 縣 市 鄉鎮市區 段 ○ 段 地 號 （單位：平方公尺） １ 新竹縣 ○○鄉 ○○段 ○○小段 00-0 198.00 00000分之2509
編號   建號  基地坐落 ------------ 建物門牌 建築式樣主要建築材料及房屋層數 建築面積（平方公尺）    權利範圍      樓層面積 合計 附屬建物主要建築材料及用途  1 3139 ○○段○○小段00-0地號 ------------ ○○街000之0號 集合住宅、鋼筋混泥土造、5層 一層：36.76 合計：36.76 含共有部分3152建號 1分之1  備考